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Ref No: 02141


Maison de Caractère à vendre à Carcassonne, Languedoc Roussillon, France

Property photo
Référence: 02141

Prix: 435 000€ - £372 186 - $517 389

Terrain: 662 m²

Surface: 345 m²

Surface aménageable: 0 m²

Nombre de chambres: 7

Possibilité de Gîtes: no

*** Affaire *** Ancienne école de village avec studio indépendant, 345m2, 7 chambres, prête à vivre, 662m2 de cour intérieure arborée, piscine intérieure chauffée avec coin bar, bassin japonais grande orangerie, cuisine d’été et BBQ, calme, à pied de tous commerces

Construite vers 1850, cette propriété est située dans un grand village dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette grande maison de village, remplie d’antiquités et décorée avec goût a su garder son authenticité et dispose d’une orangerie ensoleillée, d’une grande piscine intérieure chauffée dans un cadre idyllique avec pierres et poutres apparentes, d’une cour intérieure arborée avec cuisine d’été et BBQ ainsi que d’un studio indépendant… un endroit calme et plein de sérénité ! Sa cuisine complètement équipée avec du matériel professionnel, sa belle cheminée, sa magnifique piscine intérieure ainsi que sa superbe orangerie vous incite à partager à plusieurs ou même simplement à deux ou encore en famille ce petit coin de Paradis. Son studio indépendant vous offre l’opportunité de recevoir tout en gardant chacun son indépendance ou de profiter d’un revenu locatif non négligeable. Un bien que vous ne trouverez pas ailleurs !

Description des bâtiments
La propriété offre 345m² de surface habitable sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : Entrée  15m², WC, cuisine avec coin salle à manger 32m², buanderie15m², salon avec cheminée 58m², orangerie 54m², dégagement 17m².
1er étage : Chambre 1 16m², chambre 2 14m², chambre 3 15m², salle de bain 10m², chambre 4 18m², chambre 5 16m², salle d’eau 6m², bureau 10m².
2ème étage : Boudoir 6m², chambre 6 24m².
Sous-sol : Cave 48m².

Studio : Coin cuisine, salle à manger et chambre 16m², salle d’eau 3m².

Piscine intérieure 8m x 5m chauffée dans un cadre idyllique avec pierres et poutres apparentes, terrasse autour dans un pool house de 105m² avec bar tout équipé, douche, poêle à bois.

Terrain
D’une surface de 662m², cette cour intérieure, clôturée, est très arborée, elle dispose d’un bassin japonais qui offre beaucoup de sérénité, cuisine d’été tout équipée, coin repas.

État général
La propriété est bien entretenue, en excellente condition et aménageable de suite. Double vitrage sur les ouvertures et volets à la française gardant le style historique de la maison, chauffage au gaz de ville avec radiateurs et pour le plaisir de très jolies cheminées dans les pièces.

Commentaires
Une surprise attend les visiteurs après avoir passé le portail d’entrée du 18ème, tout respire les antiquités et les détails d’origines ont été gardé intactes. Cette propriété unique en son genre est calme et sans vis-à-vis bien qu’au centre d’un village avec tous commerces et proche de l’historique ville de Carcassonne. Une ambiance très chaleureuse s’en dégage ce qui la rend idéale pour une famille ou comme maison secondaire. Accès rapides aux différents aéroports de la région, aux réseaux ferroviaires et autoroutes. A visiter sans attendre !

Prix: : 435 000€ - £372 186 - $517 389

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DPE rating

210

GES rating

6