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Ref No: 02450


Mas, Ferme à vendre à Vallespir, Languedoc Roussillon, Sud de la France

Property photo
Référence: 02450

Prix: 795 000€ - £686 490 - $957 816

Terrain: 9.7 ha (23.9 acres)

Surface: 230 m²

Surface aménageable: 0 m²

Nombre de chambres: 7

Possibilité de Gîtes: yes

Hameau Mas Catalan en pierre du 18ème siècle magnifiquement rénové, maisons indépendantes, 7 chambres, 3 salles de bain, piscine, garage/atelier, bassin, source, prairie de 9,7 ha et bois avec vue dégagée sur campagne et montagne, proche commerces, idéal pour chevaux, nature amoureux, idéal accueil haut de gamme ou maison de campagne pour grandes familles

Ce Mas Catalan exceptionnel datant du 18ème siècle, avec près de 10ha de prairie et forêts privée et un accès facile aux commerces et restaurants, est situé dans le Vallespir dans le département des Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une trouvaille rare sur le marché; comme un petit hameau - les bâtiments ont été restaurés et décorés avec goût et maintenus à un niveau impeccable. Il y a de belles caractéristiques, poutres apparentes, béton ciré, tomettes et planchers d'origine, des murs en pierre et des tuiles de style méditerranéen. Les deux derniers étages de la maison principale créent l'habitation principale avec 3 chambres, le rez-de-chaussée un appartement/gîte avec 2 chambres complètement indépendant. Un autre bâtiment a été soigneusement restauré pour créer encore un gîte avec 2 chambres. Bonnes connexions Internet dans chaque maison.

Le terrain autour du Mas est ouvert et ensoleillé donnant sur la campagne et les montagnes environnantes. La prairie et la forêt, principalement de chênes verts et de châtaigniers, sont idéales pour les chevaux. De nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT et d'équitation vous offrent des belles balades directement à partir de la propriété. L'eau provient d'une source. Le jardin avec des fleurs, des herbes et un potager est soigneusement aménagé avec des jolies terrasses pour la vie à l’extérieur. C'est une propriété merveilleuse pour ceux qui aiment la nature et recherchent un changement de style de vie.

Description des bâtiments

Le Mas; maison principale offre 169 m² sur 3 étages.
Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger avec cuisine américaine équipée 20m², chambre 13m², chambre 17m², salle d'eau avec WC 6m²
Premier étage: Accès aux pièces principales par terrasse privée, véranda 4m², chambre 9m², salle d'eau avec WC 7m², hall 5m², cuisine / salle à manger 21m², séjour 19m² avec poêle à bois.
Deuxième étage: Palier 9m², chambre 11 m², chambre parentale 22m², WC 1m²

Bâtiment indépendant 51m2
Rez-de-chaussée: séjour / salle à manger 18m², cuisine équipée 8m², chambre 12m², salle d'eau 4m², escalier vers
1er étage: chambre 9m²

Piscine 7,5m x 4m hors sol intégrée en terrasse
Espaces en terrasse pour manger

Dépendances
pool house 36m² avec électricité et eau
Garage / atelier 30 m²

Terrains
La propriété est située sur 9,7 hectares de prairie et de forêt de châtaigniers et de chênes verts. Il y a un grand espace pour un potager. Un bassin à poissons de 2m de profondeur est encore un autre bel endroit dans cet environnement bien entretenu. L'eau provient d'une source propre, fosse septique non conforme.

Conditions générales
Le Mas en Pierre est magnifiquement restauré par le propriétaire actuel et est immédiatement habitable. Simple et double vitrage. Le chauffage est par radiateurs électriques et poêle à bois. Bon internet.

Commentaire
Un bel emplacement à la campagne, offrant une vue sur les montagnes, la forêt et la prairie, un petit paradis pour les amoureux de la nature, soit en résidence privée, en résidence secondaire pour grande famille, ou en activité commerciale d’accueil touristique. Accès facile aux commerces, à la mer Méditerranée, à l'Espagne et aux pistes de ski. Les Mas comme celui-ci sont rarement sur le marché dans les Pyrénées-Orientales!

Prix: : 795 000€ - £686 490 - $957 816

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DPE rating

165

GES rating

12