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Ref No: 01888


Villa, Bungalow à vendre à Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France

Property photo
Référence: 01888

Prix: 810 000€ - £738 623 - $950 940

Terrain: 7224 m² (1.8 acres)

Surface: 400 m²

Surface aménageable: 0 m²

Nombre de chambres: 5

Possibilité de Gîtes: yes

*** Nouveau Prix *** Villa luxurieuse, 400m², 5 chambres, appartement d’amis, grands volumes, rempli de gadgets, home cinéma, Jacuzzi intérieur, piscine chauffée, 7224m² jardin paysagé, garage 4 voitures, vue, au calme, à pied des commerces, proche de tout *** situation idéale!***

Construite en 2002, cette belle propriété se situe dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Maison moderne sur deux niveaux avec 5 chambres. Hall, grand salon, large cuisine et salle à manger tout en enfilade créant un espace ouvert de 170m² avec poutres cathédrales. Le matériel ultra modern de cuisine reste en place. Tout est de plein pied à part la suite parentale au premier étage. Technologie d’avant garde avec home cinéma, projecteur et écran intégré dans le plafond, system hifi murale, éclairage robotique, pièce jacuzzi intégré dans le sol avec douche italienne et Sauna. Appartement autonome séparé pour amis. Terrasses tout autour de la maison, piscine avec douche solaire. Garage pour quatre voitures, cave à vin, prises murales d’aspirateur avec central en sous sol, gymnase. L’arrière du parc est bordé par une foret domaniale d’ou un environnement très calme. Tout ceci n’est qu’à court distance à pied des courses.

Descriptif du bâtiment
Cette propriété offre 400m² de surface habitable sur 2 niveaux
Rez de chaussée (Maison d’amis): Salon 25m², Toilette 2m², Salle de bain 7m², Chambre 1 13m², Chambre 2 13m².
Rez de chaussée (Maison Principale): Pièce Jacuzzi avec Sauna & Douche 36m², Salle à Manger 35m², Cuisine 27m², Salon 47m², Entrée – Pièce billard 68m², Bureau/Chambre 3 15m², Salle d’eau 6m², Chambre 4 14m².
1er Étage : Chambre principale 31m², Dressing homme 5m²,  Dressing femme 5m², Salle de bain 27m², Toilette 3m².

Piscine chauffée de 10m x 5m, chauffée avec bâche d’hiver et d’été. Terrace carrelée tout autour, douche solaire.
Sous-sol - sec - surface totale de la villa, environ 400 m² avec: Garage 57m² pour 3 voitures, salle de sport 21 m², buanderie
avec machines à laver 21 m², belle cave à vin de 12 m², l'espace restant est actuellement utilisé pour le stockage.

Terrain
D’une surface approximative de 7224m², ce parc vallonné fleuri contient de nombreux arbres et des parterres fleuris. Un coté est adjacent à une Foret Domaniale d’ou tranquillité. Le parc est entouré d’un grillage ainsi que d’un portail électrique, alarme intérieure et extérieure ce qui rend cette propriété sécurisée, très privée et calme.

Condition générale
L’état de cette propriété est impeccable, entretien régulier, chauffage avec gaz de ville. Menuiseries en double vitrage PVC. Volets roulants.

Commentaires
Un  produit de qualité extrêmement rare sur le marché. Grands volumes, équipement et cuisine ultra moderne. Situation calme bien qu’à quelques minutes de tous commerces, le tout dans un joli parc fleuri et arboré. Conviendrait comme maison d’été ou familiale à l’année, possibilité d’un gite. Accès facile aux aéroports de la région, autoroute et chemin de fer. A visiter absolument !

Prix: : 810 000€ - £738 623 - $950 940

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DPE rating

51

GES rating

11