Les nouvelles du Languedoc-Roussillon, Sud de France - Janvier 2014

Propriété hors pair - Propriété du mois - Propriétés à prix intéressants - Investissement massif de l'UE en Languedoc-Roussillon - Astuces en matière de succession foncière - Revue du vin

Bienvenue à la première Newsletter de l'année!

Nous souhaitons à tous nos clients, les habitués comme les nouveaux venus, une bonne et prospère année 2014!

Les hivers en Languedoc-Roussillon sont traditionnellement doux et souvent ensoleillés, avec des températures moyennes de 12 à 13°C. Cette année on a même profité de températures exceptionnellement douces, notamment dans cette région privilégiée qui est à l'abri des grands froids, avec des températures allant de 15 à 17°C.

Face au retour de la confiance économique dans de nombreux pays du monde, la France reste une excellente destination pour les investissements immobiliers, avec des prix abordables qui, de plus, laissent souvent de la marge pour une négociation. C'est le bon moment pour acheter enfin la maison de vos rêves au soleil qui vous permettra d'échapper au stress et aux contraintes du quotidien en vous relaxant au bord de votre piscine bleue azur tout en sirotant un verre de vin du domaine avoisinant.

Dans ce contexte, les articles de cette newsletter vous informeront sur l'investissement record de l'Union Européenne en Languedoc-Roussillon. En effet, la région continue à grandir et à attirer de plus en plus de monde. Elle reste donc une excellente destination pour vos investissements. Comme le Nouvel An est un moment propice aux bonnes résolutions, nous vous proposons également un article qui vous informera sur les modalités de la succession foncière en France, ce qui peut être utile si vous avez pris la décision de mettre " les choses en ordre " et de faire un testament pour régler la question de la succession pour votre maison. Peu importe votre âge, il n'est jamais trop tôt -mais malheureusement parfois trop tard- pour s'en occuper. Pour clôturer la Newsletter, nous vous présenterons un magnifique vin biologique déniché pour vous : l'Opi d'Aqui de Clermont l'Hérault.

Et bien évidemment, nous vous présentons une sélection de propriétés qui viennent de revoir leurs prix à la baisse, mais aussi de nouvelles opportunités particulièrement intéressantes arrivées récemment sur le marché. N'hésitez surtout pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur ces biens ou sur l'un des nombreux autres biens qui se trouvent sur notre site internet www.ab-real-estate.com.

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La propriété du mois

Elle mérite une visite, cette magnifique maison de campagne dans la tradition française, située au calme en pleine campagne, et pourtant à quelques pas seulement d'un village animé. Dès le premier regard, vous allez tomber amoureux de cette propriété impressionnante, de ses jardins aménagés et sa vue époustouflante sur le village et les alentours. C'est toute l'Histoire qu'évoque la vue du bâtiment principal rénové et son annexe à fort potentiel commercial...

Le coup de cœur

Splendide Bastide en pierres apparentes du 16ème siècle, rénovation haut de gamme très réussie, située dans le cadre intime d'un hameau, entourée de vignobles au cœur d'un paysage tranquille. Ses anciennes poutres et magnifiques dalles en pierre avec chauffage au sol contribuent aussi bien au charme qu'au confort de cette merveilleuse propriété. Il ne vous reste qu'à y installer la piscine de vos rêves...

Propriétés à prix réduits

		Cette charmante maison, située dans une petite ville ravissante, impressionne par son vaste espace principal ouvert comprenant le salon, l'espace repas et la cuisine. Elle a été rénovée et modernisée avec beaucoup de goût. Cette propriété offre un éventail de possibilités d'utilisation, y compris chambres d'hôte ou location de vacances, mais surtout elle sera un chez soi splendide et confortable pour toute la famille. Tout ce dont vous aurez besoin se trouve à quelques pas et le Canal du Midi n'est pas loin non plus...
		La mer à vos pieds ! Cette villa moderne surplombe la côte méditerranéenne et vous offre un panorama absolument époustouflant. Elle dispose de 6 chambres, l'option de séparation en deux appartements à 3 chambres est possible. Tous commerces et commodités sont à proximité, mais sans nuire à la tranquillité de la propriété. La maison parfaite, que vous souhaitiez la louer en saison ou y vivre vous-même au soleil toute l'année...
		Occasion à saisir : Ancien moulin du 18ème siècle, près de Carcassonne, au rapport qualité-prix très avantageux. Le moulin se trouve aux abords d'un petit village. Il comprend une maison principale, un gîte, un appartement-studio et une maison de gardien qui peut servir de 2nd gîte. Situation calme au cœur de la campagne, bercée par le gargouillement de la petite rivière d'à côté...
		Cette charmante villa au bord d'un village animé profite d'une situation magnifique, offrant une vue imprenable. Excellent rapport qualité-prix. Un havre de paix qui vous permettra de vous relaxer au bord de votre piscine bleue...
		Mas moderne, en partie en pierres apparentes, alliant caractère traditionnel et modernité. Accès charmant à travers le jardin aménagé avec ses puits. Situé à proximité de Montpellier et de sa vie urbaine et culturelle...
		Domaine impressionnant du 19ème siècle, entièrement en pierre, comprenant une spacieuse maison principale et 3 gîtes entièrement aménagés ainsi que plusieurs autres corps de bâtiment à rénover selon besoin. La propriété offre un potentiel touristique important : chambres d'hôtes, gîtes, petit hôtel de luxe avec restaurant...

À Bientôt

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Annelise Bosshard
La Présidente
AB Real Estate

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