Maison de Caractère à vendre secteur Vallespir, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 1459
Prix: 850 000€ - £779 560 - $1 000 535
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 5452 m² (1.3 acres)
Surface: 425 m²
Surface aménageable: 100 m²
Nombre de chambres: 6
Possibilité de Gîtes: oui


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*** Nouveau Prix *** Moulin en pierre avec fenêtres style gotique, spacieux, 425 m² SH, 6 chambres, grande terrasse orientée sud au 1er étage avec vues sur montagnes, piscine, dépendances, 5400 m² de terrain , à coté d’une rivière, et proche village médiéval.

Cette attirante et énigmatique propriété de caractère du XIXème siècle est située dans la région de Céret, proche d’un village médiéval avec tous commerces ( magasins, banque, pharmacie et écoles ). Rénovée avec goût alliant modernité et authenticité. Les pièces sont grandes, lumineuses, et ont conservés beaucoup de caractéristiques d’origine. Salles de bains contemporaines, cuisine avec ilot central, cheminées ouvertes, escaliers catalans, atelier d’art ouvrant sur patio où les murs ont conservés une emprunte d’histoire. Piscine 8 x 4m. Dépendances. Quartier calme, propriété privatisée, non isolée. Pistes de VTT et de marche à proximité.

Description du bâtiment :
Moulin sur 3 étages, entrée au niveau du jardin de 170m², entrée séparée à l’extérieur menant au 1er étage ( et escaliers intérieurs ) de 135m² + terrasse, 2eme étage de 120 m², caves.

Rez de Chaussée:
Pièce de réception avec cheminée ouverte, projecteurs fixés au plafond, poutres en bois et salle de billard de 60 m². Une arche en forme gothique mène vers la salle à manger lumineuse  de 25.5m², avec portes vers terrasse orientée sud et piscine. La salle à manger dispose d’une grande baie en verre s’ouvrant vers l’atelier d’art avec sol en bois et ouvertures archées, donnant sur le patio. Celui –ci n’est plus habité actuellement. La salle à manger est également reliée à la cuisine, qui dispose d’un ilot central et d’une cuisinière avec four. Pièce de rangement, chaufferie, escaliers catalans intérieurs carrelés et boisés ainsi que les escaliers extérieurs.

1ER étage : Grand séjour avec cheminée ouverte, sol carrelé, porte vitrée ouvrant sur charmante terrasse orientée sud de 55m² carrelée 50x50. Vues sur montagnes et campagne. Terrasse reliée à la cuisine d’été. Couloir avec placards de rangement, WC. Chambre avec placard et sol en parquet laminé. Balcon Juliette et salle de bain de 19m². Seconde chambre en suite avec balcon et salle de douche de 14m². Troisième chambre.

2ème étage : Palier, chambre de 30m², salle de bain modern, projecteurs fixes au plafond, douche hydromassante, sol en bois. Seconde chambre de 25m² avec sol en bois, projecteurs au plafond, fenêtres ovales. Chambre de Maître, sol en parquet laminé, hauts plafonds, portes coulissantes en verre, 3 arches style gothique donnant sur terrasse de 12m², salle de bain en suite avec douche hydromassante, dressing.

Piscine 8 x 4m avec terrasse dallée.
Cave / Atelier
2 dépendances en pierre
Abri pour stocker le bois.

Sous sol : Cave de  52m², poutres en ancier, pompe piscine, cave de 20m² avec réserve de fioul, cave de 36 m² et quatrième de 13.5m².

Terrain :
Portail de la propriété qui s’ouvre sur arbres et haies. Terrain entoure la maison , et descend vers une rivière.  Acacias, lauriers, bambous, frênes. Piscine avec terrasse.

Conditions Générales :
La plupart des travaux de rénovation sont terminés mais manque touche de finition. Espace supplémentaire à aménager. ADSL disponible.

Commentaires :
Idéale comme résidence principale.
 

850 000€ - £779 560 - $1 000 535 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

157

GES rating

41


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