Chateau Manoir Bastide à vendre secteur Uzès, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2361
Prix: 1 480 000€ - £1 235 918 - $1 653 752
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1052 m² (0.3 acres)
Surface: 500 m²
Surface aménageable: 200 m²
Nombre de chambres: 10
Possibilité de Gîtes: oui


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Impressionnant Château du 12ème siècle, bâtiment classé en 4 faces, habitation principale plus 2 appartements indépendants, 500 m² de surface habitable plus 200 m² à restaurer, 10 chambres, garage, spectaculaires plafonds voûtés en ogive, nombreux éléments d'origine, charmante cour intérieure, piscine, cœur village avec commerces, situation calme et privée, potentiel commercial pour B & B, Gites et même un restaurant

Laissez-vous emporter dans le temps par ce rare château construit au XIIe siècle et agrandi au XVIIe siècle. Au coeur d'un village tranquille avec commodités dans la grande région d'Uzès, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, cette prestigieuse propriété en pierre classée Monument Historique ne vous laissera pas indifférent. En entrant dans la propriété par les impressionnantes arches de pierre, vous serez surpris par sa charmante cour autour de laquelle se trouve la propriété. Cela vous donne l'impression d'être dans votre propre monde une fois que la porte se ferme derrière vous. Composé de la maison principale, 2 appartements, possibilité de faire une boutique, B & B / gîte / restaurant, plus d’espace à rénover, le tout avec des caractéristiques anciennes et un espace extérieur avec piscine! Ce château de village unique est en 4 faces et offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas la chance de posséder votre propre morceau d’histoire!

Description des bâtiments
Le château offre une surface habitable de 510m² avec 200m² d'espace à rénover.
Maison principale
La maison principale offre 210m² de surface habitable
1er étage du château: entrez dans la maison principale par la galerie datant de 1777 où vous trouverez un lumineux salon avec cheminée, mezzanine, fabuleuse loggia avec sol en terre cuite, cuisine équipée avec plafonds voûtés et poêle à bois Danois relié au chauffage central, bureau avec accès à la galerie et au toit-terrasse, chambre, WC avec lavabo, salle de bains, chambre double, chambre individuelle avec accès à la galerie, chambre principale avec baignoire et lavabo encastrés, balcon Romeo et Juliette, cheminée et encore de fabuleux plafonds voûtés et des murs en pierres apparentes.

Passage menant à un appartement indépendant de 110m² entièrement rénové: salle de bains, dressing, descente menant à la chambre du rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec salle de bains. Il y a un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée de l'appartement.

2ème appartement indépendant de 120m²: séjour avec cheminée et plafond à la française, cuisine avec îlot central, WC / lavabo / douche, bureau, chambre, buanderie, escalier en bois jusqu'au
1er étage: terrasse, chambre avec accès à la terrasse couverte, WC / douche / baignoire / double vasque, chambre avec mezzanine. Cet appartement dispose de chauffage au sol et de convecteurs électriques.

Rez-de-chaussée du château: Entrez dans cette propriété sous de magnifiques arches en pierre où vous avez accès aux pièces suivantes: cuisine d'été 25m² avec pierres apparentes et cheminée, salon 25m², chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche privative, stockage pour bois / cave, atelier, buanderie, pièce avec plafond voûté qui pourrait être un restaurant, 2 autres pièces avec plafonds voûtés, pièce avec accès sur la rue principale pourrait facilement être une petite boutique avec vitrine déjà en place, 2 salles de magasin pour le magasin possible, 2 garage, local technique donnant sur la piscine. En haut de quelques marches se trouve la chaufferie. Des marches en pierre mènent à la galerie qui s'ouvre sur la maison principale.

Espace à rénover
Le château offre 200 m² de surface habitable supplémentaire sur 2 étages. Les principaux travaux de structure ont été effectués. L'espace est incroyable avec son plafond à la française de 4,5m et sa cheminée.

Garage 65m²

Piscine 7 mx 3,5m en fibre de verre, avec rebord de sécurité à l’intérieur de la piscine permettant de marcher sur le pourtour de la piscine, plage carrelée.

Terrain
Sur un terrain de 1052m², la propriété offre une charmante cour intérieure avec de fabuleux arbres matures tels que figuiers, magnolias et Seringat. Il existe également un autre espace extérieur complètement privé entouré de haies où se trouve la piscine. Il y a un puits dans la cour.

Condition générale
La maison principale a été entièrement rénovée et est prête à emménager. Les 2 appartements indépendants sont également en excellent état et peuvent être utilisés si vous le souhaitez pour un revenu immédiat. Il est possible de restaurer une autre partie de la propriété offrant une surface habitable potentielle de 200m². Mélange de simple et double vitrage, adoucisseur d'eau, tout à l'égout et eau, puits utilisé pour arrosage et piscine.

Commentaires
Une propriété avec plusieurs bâtiments qui ont appartenu à différents propriétaires dans le passé et que le propriétaire actuel a réussi à réunir au fil des années pour pouvoir offrir cette propriété rare dans sa totalité! Avec une liste interminable de caractéristiques originales, de nombreuses possibilités pour développer cette propriété étonnante, le tout dans un emplacement exceptionnel à proximité d'une ville populaire avec toutes les commodités. Vous ne trouverez pas d'autre propriété comme celle-ci!

DPE non requis

1 480 000€ - £1 235 918 - $1 653 752 (Honoraires charge vendeur)


Ce document n'est pas contractuel

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