Villa, Bungalow à vendre secteur Pezenas, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2332
Prix: 645 000€ - £579 436 - $727 883
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1200 m² (0.3 acres)
Surface: 230 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 5
Possibilité de Gîtes: non


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Belle villa, 230m², 5 chambres, piscine, jacuzzi, garage, 1200m² de terrain, situation tranquille en bordure de ville, commerces à pieds

Construite en 2002, cette spacieuse villa, proche du centre ville, est située dans un quartier très calme dans la région de Pézenas, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La maison peut facilement accueillir une grande famille en vue grâce à ses 5 chambres. De grandes portes-fenêtres donnent sur la cuisine extérieure, la piscine et le jardin. Un îlot central en pierre de Bourgogne et des placards en chêne massif rend la cuisine très élégante. Des poutres apparentes se trouvent dans la cuisine et l’une des chambres, tandis que le salon est doté d’une cheminée insert. La suite parentale avec salle de bains privative est située au rez-de-chaussée, les autres chambres se trouvent au premier étage. Deux des quatre chambres ont accès à un grand balcon avec une jolie vue. Tous commerces à pieds.

Description du bâtiment
La maison offre 230m² de surface habitable sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée: Hall 12.5m², bureau 7.8m², W.C. 1.6m², salon / salle à manger 36m², cuisine 15m², cellier 10m², débarras 10m², suite parentale 31m² avec salle de bains 6m², cuisine d'été 22.5m²
1er étage: Hall 15m², salle de bain 5m², dressing 3.5m², W.C. 1.2m², débarras 4m², chambre 2 avec salle de bain ouverte de 27,5m², chambre 3 14m² et chambre 4 15.5m² avec accès au balcon 9,5m², chambre 5 11m²
Sous-sol: 39m²

Piscine chauffée 12m x 6m, béton avec peinture composite, chlore ph automatique. Jacuzzi.

Double garage 31m²

Terrain
Le terrain de 1200m² est arboré et entièrement clôturé. Un portail automatique avec vidéophone permet l’accès à la propriété. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'allée pavée menant à la maison. La terrasse orientée sud-ouest et la cuisine extérieure sont parfaites pour ceux qui souhaitent passer du temps autour de la piscine et dans le jardin. Arrosage automatique. Eau de ville, toute a l’égout.

État général
La propriété est en bon état. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques sont en bon état de fonctionnement. Chauffage électrique et la climatisation réversible.

Commentaires
La maison spacieuse peut être configurée de différentes manières et peut répondre à tous les besoins d’une famille. La cuisine extérieure et la terrasse sont très attrayantes et créent une envie de profiter de la saison estivale en cette région. Situé à proximité de toutes les commodités, c’est une maison idéale pour ceux qui recherchent un coin de paradis tranquille près d’une ville animée.

645 000€ - £579 436 - $727 883 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

58

GES rating

10


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