Villa, Bungalow à vendre secteur Pezenas, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2238
Prix: 600 000€ - £529 518 - $708 360
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 890 m²
Surface: 290 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 7
Possibilité de Gîtes: non


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Jolie maison, 290m² de surface habitable, 7 chambres, piscine, barbecue, terrain 890m², situation tranquille en bordure d’une ville, à pieds des commerces

Construite en 1977, cette maison est  située dans la région de Pézenas, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette maison confortable avec ses 7 chambres à coucher et 3 salles de douche ferait une maison familiale ou même de vacances idéale,  grâce à son jardin nécessitant peu d'entretien et sa situation pratique et sécurisante. Spacieux salon/salle à manger avec sa magnifique cheminée et une superbe vue sur la piscine. Une remise au goût du jour est nécessaire notamment la partie nuit. La vue, la piscine et le coin barbecue complètent agréablement le jardin ensoleillé, le barbecue et la terrasse couverte, offrant maintes occasions de profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année. Une situation très intéressante en bord de ville avec tous les commerces à proximité.

Descriptif du bâtiment
La propriété bénéficie d’environ 290m² de surface habitable sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée: l’entrée se fait dans un spacieux hall ajouré de 18m² , salon 46m² avec superbe cheminée en pierre et baies offrant une vue sur la piscine, salle à manger 29m², mezzanine 28m², cuisine équipée 15m² avec placards intégrés. En descendant quelques marches, un couloir mène à la chambre 2 de 20 m² avec poutres apparentes, une salle d’eau de 3.5m², chambre 3 13m²  et une suite parentale 27.5m² et sa salle de bains avec baignoire encastrée au sol de 8.75m².
Premier étage : un escalier mène au hall de 7.8m² qui dessert la chambre 4 17m², chambre 5 11.8m², chambre 6 16m², chambre 7 11m², salle de bains indépendante 5m².

Double Garage 38m²

Piscine 4.5m x 10m

Terrain
Le terrain fait 890m² et est entièrement clos de murs. Le jardin est bien agencé, et offre de nombreuses possibilités de moments de détente. Une terrasse couverte offre une vue sur la piscine.

Etat Général
Cette propriété nécessite une remise au goût du jour. Fenêtres en bois et baies à double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l’étage, chauffage électrique, cheminée, climatisation au rez-de-chaussée, eau de ville et tout à l’égout. Liner de la piscine à refaire.

Conclusion
Une charmante propriété, pleine de caractère qui serait parfaite comme une résidence principale ou secondaire. Facile à laisser pour des mois sans se soucier. Les espaces extérieurs offrent de très agréables opportunités de se détendre ou recevoir, tout au long de l’année .Commerces à proximité.

600 000€ - £529 518 - $708 360 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

125

GES rating

20


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