Villa, Bungalow à vendre secteur Pezenas, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2217
Prix: 340 000€ - £303 909 - $401 030
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1630 m² (0.4 acres)
Surface: 130 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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*** Sous Compromis ***  Villa contemporaine plain-pied 130m², 4 chambres,  2 salles d’eau, piscine, cuisine d’été, terrain 1630m², au calme, une propriété clé en mains facile d’entretien dans un cadre agréable et paisible, idéale comme maison principale, secondaire ou même location

Idéalement située en bordure d’un village, cette jolie villa très lumineuse dispose de 4 chambres, une cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, son poêle Godin, sa véranda offrant vue sur la piscine et  le jardin arboré. Vous serez séduits par le calme et le sentiment de quiétude qui s’en dégage, coup de cœur assuré ! Le coin piscine et sa cuisine d’été vous procureront l’envie et surtout la possibilité de profiter de chaque instant de la période estivale qui peut s’avérer longue dans notre région. Une villa facile à vivre, très bien entretenue, au calme, clé en mains! A voir absolument!

Descriptif du Bâtiment
La maison offre 130m² de surface habitable.
Rez de chaussée : Cellier 3.77m², salon/Salle à manger 48.75m², véranda 12m² donnant vue sur terrasse et piscine, cuisine équipée d’été 10.58m², couloir 3.30m², chambre 1 11.52m², chambre 2 11.73m², chambre 3 11.23m², WC 4.4m², salle de bain 5.36m², lingerie 17.5m², chambre 4 11m² avec salle d’eau avec chauffe eau 200l.

Piscine 8m x 4m, coque, au chlore, ph automatique, douche extérieure solaire.

Terrasses couvertes 14.28m² et 25.5m².

Garage 18.48 m², abri 18.32m² avec mezzanine, chalet 9m².

Terrain
1630m² terrain clos entretenu, paysagé avec arbustes et superbes arbres. Tout a été pensé afin d’en faciliter l’entretien. Parking 6 voitures. Portail automatique.
   
Condition générale
Construite en 2000, la maison est en bon état, sa situation offre un cachet et une qualité de vie très agréable, poêle à bois Godin, chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce à vivre. Les volets sont en bois et fenêtres en PVC double vitrage. Adoucisseur d’eau.

Commentaire
Très bon emplacement, dans village au cœur des vignobles, très agréable, très lumineuse et offrant toutes commodités. Elle ne manque pas d’atouts pour vous séduire. N’attendez plus, venez la découvrir !

340 000€ - £303 909 - $401 030 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

150

GES rating

6


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