Villa, Bungalow à vendre secteur Pezenas, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2165
Prix: 415 000€ - £366 196 - $494 057
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1418 m² (0.4 acres)
Surface: 148 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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Superbe villa contemporaine, env. 145 m² SH, 4 chambres, piscine, grand garage,  terrain 1418m², vue campagne, quartier calme aux abords d’un village animé, commerces à pieds

Construite dans les années 90, cette villa moderne, pensée avec goût, est située au sein d’un quartier calme tout en étant proche des commerces du village dans la région de Pézenas, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Prête à vivre, cette maison construite et décorée avec des matériaux de qualité,  offre tout le confort moderne. Ses poutres apparentes, sa belle cheminée insert ainsi que son sol en parquet nous plonge déjà dans la chaleur des soirées d’hiver. La grande pièce à vivre offre une superbe vue sur la piscine et son beau jardin paysagé en vous laissant deviner quelles seront vos journées estivales. Elle dispose de 4 chambres dont une avec sa propre salle d’eau. Cette villa en impose et saura vous satisfaire tout au long de l’année. Clé en main, elle n’attend plus que vous !

Descriptif du bâtiment
La maison offre environ 145m² sur surface habitable sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : hall 5.6m², cuisine équipée 12.5m² avec accès sur salon/séjour 35m² avec 2 portes fenêtre s’ouvrant sur une terrasse et une jolie piscine, salle de bain avec douche, baignoire, double vasque 8m², chambre 1 11.5m², chambre 2 13.6m², chambre 3 13m², cellier 5m², WC indépendant 1.36m².
1er étage : chambre 4 15m² avec sa salle d’eau et coin bureau 11m²

Piscine 8m x 4m en dur avec traitement au chlore et local technique.

Grand garage 63m² avec portail électrique.

Terrain
Le terrain de 1418m² entretenu est entièrement clôturé et joliment paysagé. Un portail électrique ouvre sur un parking, le système d’arrosage automatique avec forage.

Condition générale
Cette jolie villa est en bon état,  vous n’avez qu’à poser vos valises. Elle offre des prestations de qualités et un confort moderne, chauffage central électrique et cheminée insert. Fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Portail électrique. Fosse septique.

Commentaires
Cette belle villa vous offre plusieurs possibilités, elle peut devenir votre maison familiale ou une superbe résidence secondaire. Elaborée avec des matériaux de qualité, elle est en plus idéalement située au calme, tout en étant à quelques pas d’un village avec toutes commodités. Proche d’une ville historique, d’un aéroport international et des plages méditerranéennes. N’attendez plus, visitez la !

415 000€ - £366 196 - $494 057 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

227

GES rating

9


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