Mas, Ferme à vendre secteur Pezenas, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2288
Prix: 695 000€ - £622 546 - $791 674
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 4505 m² (1.1 acres)
Surface: 457 m²
Surface aménageable: 113 m²
Nombre de chambres: 6
Possibilité de Gîtes: oui


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Ancienne ferme, située au calme, avec maison principale, y compris un appartement indépendant, cour intérieure avec maison d'amis spacieuse, belle orangeraie avec deux bâtiments attenants, grande grange aménagée pour conférences et expositions, anciennes écuries, grange ouverte, garage et piscine avec parc romantique muré de 4505m²

Cette propriété authentique est entourée par des vignobles dans une région très recherchée à proximité un beau village avec toutes les commodités, des aéroports internationaux et la mer Méditerranée à proximité. Située dans la région de Pézenas, Langueodc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, cette propriété est actuellement utilisée pour des expositions de peintures et de sculptures et accueillir des amis. Gros potentiel pour activité gîtes et chambres d'hôtes.

Description des bâtiments
Maison principale , 257m² habitables,
Rez de chaussée , 91m²: entrée, cuisine entièrement équipée 17m², salle à manger 22m²
avec cheminée en marbre et carrelage d'origine, salon spacieux 42m² également avec cheminée et carrelage d'origine.
1er étage , 83m²: chambre 16m² avec lavabo, qui pourrait être convertie en salle de bain; deuxième chambre 24m² utilisée comme salon, 3ème chambre 28m² avec salle de bains 11m².
Appartement indépendant au niveau de la cour 83m²: salon 28m² avec cheminée, cuisine entièrement équipée 16m², salle de bain 11m² et chambre 12m², buanderie.

Dépendances toutes joliment groupées autour de la cour isolée.
Ancienne remise magnifiquement conçue 16m² avec 1er étage.
Orangerie 19m² attenant à l'écurie , joliment rénovée, avec grande terrasse utilisée pour dîners en plein air.
Studio
La remise, l'orangerie et le studio pourraient être convertis en un bel appartement d'environ 68m².
Grange 123m² actuellement utilisée pour des expositions et des conférences avec un grand bar, des toilettes Un jardin privé à l'arrière. On pourrait facilement ajouter un premier étage .
Bureau 26m² avec un premier étage de 26m².
Grange ouverte 42m² souvent utilisé pour des dîners.
Garage 53m².
Bâtiment indépendant de 247m² dont environ 200m² aménagés en habitation, divisé en deux parties:
Maison d'amis 153m². Rez de chaussée 94m² avec cuisine entièrement équipée, salon et salle de bains.
Premier étage, une mezzanine 59m² avec chambre.
Le rez-de-chaussée de la deuxième partie est l'ancienne écurie, joliment rénovée et pourrait devenir salon / cuisine. Chambre au premier étage 47m² avec une ouverture sur la mezzanine del'autre partie.

Piscine  4 x 9 m, chauffée est située à l'arrière de la grange ouverte

Terrain
Un portail en bois ouvre à la cour intérieure. Un autre portail en fer ouvre à la maison principale et son jardin muré, très romantique avec des promenades, de vieux arbres pour l'ombre pendant l'été.

Condition générale
La maison principale est en bon état, avec chauffage central au fuel. La grande maison d'amis dispose du chauffage électrique. Eau de ville Fosse septique .

Commentaire
Propriété magnifiquement située Non loin de toutes les commodités, la Méditerranée, Montpellier et Béziers avec leurs aéroports internationaux, le joli village de Pézenas, les Pyrénées et l' Espagne.

"DPE vierge consommations non exploitables"

695 000€ - £622 546 - $791 674 (Honoraires charge vendeur)


Ce document n'est pas contractuel

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