Villa, Bungalow à vendre secteur Perpignan, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 1063
Prix: 820 000€ - £723 568 - $976 210
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1111 m² (0.3 acres)
Surface: 240 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Villa méditerranéenne de luxe,  240m², 4 chambres dont 1 avec SDB privative, piscine, 1100 m² de terrain arboré, endroit calme mais pratique à 10 minutes de la mer et de l'aéroport et à proximité de Perpignan centre

Construite en 2004, cette villa élégante et bien conçue se trouve dans un endroit enviable avec tous les avantages d'une ville animée proche, tout en conservant le calme et la tranquillité d'un quartier de standing et la campagne autour. La maison orientée sud est rempli de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres qui donnent toutes sur les terrasses ou sur la piscine, y compris les chambres à l'étage. Il ya vue sur la montagne et à la fois sur le mont Canigou et les Albères.

Descriptif du bâti
La maison offre environ 240m² de surface habitable sur 2 niveaux
Rez de chaussée: entrée / séjour / salle à manger 68m², cuisine équipée 17m², cellier 7m², WC, chambre 1 16m² avec salle de bains privative 11m² et avec  dressing/bureau 15m²
1er étage: 2 chambres 12m², les deux avec placards incorporés et portes donnant sur une terrasse ensoleillée,Salle de bains familiale 6m², WC
Sous-sol: environ 90m² comprenant triple garage, cave et buanderie

Piscine 8x4m

Terrain
Le terrain mesure 1100m² et est planté d’arbres méditerranéens comme les palmiers, les figuiers et les olives et est très facile à entretenir. Système d'arrosage automatique avec l'eau du puits qui sert également pour la piscine cuisine d’été élaborée avec barbecue "Plancha" près de la piscine et options de cuisson au gaz, plus un lave-vaisselle encastré, endroit de réel  divertissement pour l'été sans aucun soucis,  abrité et exposé sud donc peut être utilisé pour une grande partie de l'année.

Etat général
La maison est en parfait état et a encore 4 années restantes de sa garantie de 10 ans. Ferronnerie et grilles ont été spécialement conçues pour durer au moins 20 ans sans peinture ou renouvellement. La maison a été construite avec des matériaux étant résistants aux tremblements de terre. Portail automatique, alarme et chauffage central au sol.

Commentaires
Il s'agit d'une belle maison construite à partir des meilleurs matériaux qui offre la possibilité de jouir de la paix et de la tranquillité, la mer, les montagnes et le quartier animé de la capitale catalane, Perpignan

820 000€ - £723 568 - $976 210 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

79

GES rating

28


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