Maison de Caractère à vendre secteur Perpignan, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2199
Prix: 693 000€ - £619 438 - $817 393
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 680 m²
Surface: 350 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 7
Possibilité de Gîtes: non


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Ancien Chai entièrement rénové, 7 chambres, entouré de son jardin clos et arboré avec piscine, cadre pittoresque et paisible, au cœur du village

Construit au 12ème siècle, cet ancien chai se situe dans la superbe région de Perpignan, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette magnifique bâtisse bâtie il y a 800 ans sur le chemin de ronde d'un château médiéval, est superbement entretenue par ses propriétaires. Le Chai a été restauré et aménagé avec une grande originalité, mais dans le respect de son authenticité et de son histoire.  Disposant de 7 chambres et décorée dans un style Art & Déco, cette propriété vous offre un sentiment de bien-être et de calme avec sa piscine, son parc arboré sans aucun vis à vis tout en étant à proximité de tout. Ce bien d'exception est situé proche des plages, quelques kilomètres de l'Espagne, proche de toutes commodités. Aéroports national et  international à moins de 1 heure.

Description du bâtiment
La propriété offre environ 345m² habitables avec un niveau.
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert une très grande pièce de vie avec poêle avec une cuisine ouverte équipée ainsi qu’une agréable terrasse accès côté jardin et piscine bordée de terrasses. WC. Ce même hall d'entrée nous mène également à la seconde partie du Chai où le merveilleux atrium surplombé d'une verrière (30m² environ) propose l'accès à 2 chambres en suite avec salle d'eau + WC.
1er niveau : Un escalier nous élève au 1er niveau qui, par le biais d'une coursive dans l'atrium offre 2 autres chambres en suite avec salle d'eau et WC.
Sur la seconde partie du Chai, nous accédons à ce premier niveau à un grand palier/bibliothèque qui dessert 2 chambres et un bureau (ou chambre supplémentaire), dressing, salle de bains, WC. Nous pouvons redescendre au rez-de-chaussée, par un autre escalier accès salon séjour.

Piscine 8 x 4 bordée de terrasses ensoleillées ou ombragées.

Terrain
Cette magnifique parcelle de 680m² est entièrement clôturée, arborée d'essences méditerranéennes. Le bien est totalement protégé du vis à vis et présente une belle intimité. 2/3 places de parking à l'intérieur, mais il est facile de parquer son véhicule devant la propriété.

Etat général
Les prestations sont de belle qualité. Chauffage par convecteurs, poêle à granules et espace climatisé dans l'atrium. Sols carrelés, baies alu ou fenêtres bois double vitrage. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et offrent un agréable espace de vie.

Commentaire
Un havre de paix dans un environnement calme au cœur du village, sans vis-à-vis et proche de toute commodité. Une très belle Ame se dégage de cette bâtisse. Un subtil mélange entre les pierres, les poutres, l'authenticité, le côté contemporain... Une propriété à vivre en famille ou à développer en chambres d'hôtes. Coup de cœur assuré !!! Une visite s'impose !!!
A très bientôt…

693 000€ - £619 438 - $817 393 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

326

GES rating

10


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