Villa, Bungalow à vendre secteur Nimes, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2293
Prix: 1 200 000€ - £1 073 100 - $1 413 240
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 2106 m² (0.5 acres)
Surface: 280 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 5
Possibilité de Gîtes: non


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Superbe villa d’architecte haut de gamme, 280m² SH, construite et décorée avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de goût, 5 chambres, bureau, double garage, piscine, terrasse, 2106m² de terrain, quartier résidentiel et calme, proche commodités

Construite en 2013, cette villa contemporaine offre un design incroyable. Elle est située dans la région de Nîmes, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Prête à vivre, elle offre tout le confort moderne, domotique, climatisation gainable réversible et VMC double flux. Cette propriété a été conçue tout autour d’un agréable patio dont l’accès se fait par de magnifiques baies vitrées à galandage. La pièce de vie bénéficie d’une superbe vue sur ce patio, ce qui aère d’autant plus les espaces. La grande pièce à vivre comprenant les espaces salon et salle à manger dispose d’une vue sur la piscine ainsi qu’un accès sur une terrasse en partie couverte. Elle dispose de 5 chambres dont  une avec dressing et salle de bain. Si vous appréciez la modernité, le haut de gamme, les grands espaces et la tranquillité alors cette maison est faite pour vous ! Un bien rare où une visite s’impose !

Descriptif du bâtiment
La maison offre environ 280m² de surface habitable de plain pied
Rez-de-chaussée : Pièce de vie comprenant salon/salle à manger/cuisine équipée avec ses grandes baies vitrées à galandage donnant une vue et un accès à l’espace piscine 100m², couloir 8m² avec placard intégré, chambre 1 avec sa superbe vue sur piscine et sa magnifique salle de bain, douche, double vasque, WC et son dressing 59m², chambre 2 13m², chambre 3 15m² avec placard intégré et accès terrasse, salle d’eau 6m², chambre 4 14m² avec placard intégré et accès à la terrasse couverte, WC indépendant 2m², salle d’eau 5m², chambre 5 13m², bureau 13m², buanderie 9m²

Piscine chauffée à débordement 12m x 6m avec sa jolie plage en teck brésilien, jacuzzi, nettoyage automatique, volet roulant électrique, éclairage disco, traitement au sel/ph automatique, terrasse couverte. Local technique.

Abri 2 voitures

Double Garage 54m² carrelé et isolé.

Terrain
Le terrain clôturé de 2106m² offre de nombreux éclairages ainsi qu’un système de sono extérieur. Un portail électrique s’ouvre sur ce petit coin de paradis, verdoyant et calme, sans aucun vis à vis. Le magnifique coin piscine vous offre une terrasse couverte avec vue sur piscine, jardin avec ses magnifiques palmiers et son olivier de 450 ans, vous permettant d’oublier très rapidement les soucis quotidiens ! Arrosage automatique.   De belles vues dans une propriété moderne et haut de gamme.

Etat général
La maison est en parfait état, prête à y vivre de suite, sa construction a été imaginée avec beaucoup de goût et réalisée avec des matériaux de qualité. La propriété comprend portails électrique avec visiophone, fenêtres et baies en aluminium, double vitrage, volets électriques centralisés. Système domotique dont sono « Bose », climatisation réversible gainable, alarme.

Conclusion
Une superbe propriété contemporaine idéale comme résidence familiale ou secondaire. Haut de gamme, espaces et bien-être sont au rendez-vous ! Son emplacement est très recherché car résidentiel sans aucun vis-à-vis mais à proximité de tout – autoroute, plages de la mer Méditerranée, ville – A voir sans attendre !

1 200 000€ - £1 073 100 - $1 413 240 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

121

GES rating

5


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