Maison de Maitre à vendre secteur Nimes, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2158
Prix: 850 000€ - £751 935 - $1 046 520
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 3440 m² (0.9 acres)
Surface: 480 m²
Surface aménageable: 250 m²
Nombre de chambres: 7
Possibilité de Gîtes: non


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Propriété prestigieuse - Grande Maison de Maître XVIIe siècle, 480m² SH, 7 chambres, 4 salles d’eau, grande piscine, cour intérieure, garage, 3440 m² de terrain arboré, quartier résidentiel sans vis-à-vis, calme, à quelques pas des commodités, ville, mer et aéroport à proximité

Construite autour de 1681, cette Maison de Maître somptueuse est située aux abords d’un grand bourg dans la région de Nîmes, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France.

Le grand portail et sa porte séparée pour les piétons dissimulent une demeure impressionnante avec sa belle façade et son parc joliment paysagé, bien entretenue et entièrement clôturée. À l’entrée de la propriété se trouve un grand parking pouvant accueillir 10 voitures.  L’accès à la partie principale se fait par une grande cour. L’intérieur est resté très authentique avec des pièces spacieuses et lumineuses, de beaux plafonds hauts, des sols d’origine et de belles cheminées d’époque. La propriété hors du commun offre aussi un bel espace piscine avec des arbres bicentenaire.

A pied de toutes les commodités. La ville, l’autoroute, le TGV et la Méditerranée ne sont pas loin non plus ; une situation idéale et rare à trouver.

Une grande Demeure prestigieuse riche de son histoire vous procurera une sensation immédiate de bien être !

Description du bâtiment
Habitation principale avec accès par un bel escalier extérieur
1er étage:
- cuisine 30m²
- couloir 13m²
- chambre 3 27m²
- salle de bains 4.5m²
- grand salon familial 44m²
- salle de billard 42m²
- petit salon 14m² avec accès terrasse
- pièce 15m²
2ème étage: couloir 14m²
- chambre 4 30m²
- salle de bains 15m² à refaire
- chambre 5 17m²
- chambre 6 17m²
- séjour 30m²
- salle d’eau 3.5m²
- pièce à aménager 91m²

Appartement avec accès indépendant
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée 17m²
- cuisine entièrement équipée 21m²
- salon 33m²
- chambre 1 26.5m²
- pièce avec sdb et WC 15.5m²
- débarras 13m² et 12m²

Appartement des gardiens 68m²
- cuisine/salle à manger/salon 32m²
- Chambre 1 13.5m²
- Chambre 2 19m²

Cour intérieure, ouverte env. 175m²

Piscine 12m x 5m en dur avec liner et couverture électrique

Garage 80m²
Atelier 60m²
Caves à vin 51m²
Magnanerie 1 104m²
Magnanerie 2 75m²
Pigeonnier 38m²

Terrain
Le terrain de 3440m² est entièrement clôturé. Le magnifique jardin paysagé offre des essences typiques de la région méditerranéenne. La maison est raccordée à l’eau de ville et au tout à l’égout.

Conditions générales
Cette propriété est en bon état et en fonction de votre style de vie et votre attente, elle peut très bien vous convenir en état ou il se peut que vous souhaitiez améliorer le confort et standing. Il y a un chauffage central au fuel dans certaines pièces principales et des convecteurs électriques dans d’autres. Menuiseries en bois avec simple vitrage aux étages et double vitrage et volets en bois au rez-de-chaussée. Alarme au premier étage.

Commentaire
Vous aurez vraiment du mal à trouver une propriété comparable alliant le charme des pierres et l’authenticité, aussi riche en histoire avec une situation si intéressante, à visiter sans attendre !

"DPE Vierge Consommations non exploitables"

850 000€ - £751 935 - $1 046 520 (Honoraires charge vendeur)


Ce document n'est pas contractuel

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