Villa, Bungalow à vendre secteur Narbonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2133
Prix: 499 000€ - £455 028 - $585 826
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 5190 m² (1.3 acres)
Surface: 170 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 5
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Villa d’architecte, 170m², 5 chambres, 2 salles de bains, dépendances, piscine, pool house sur un terrain arboré de 5190m² avec des vues imprenables sur la campagne et les Pyrénées, à pied des commerces, un coin de paradis

Construite en 1989 et agrandie en 2002, cette villa d’architecte offre tout le confort moderne au cœur de la campagne tout en étant proche des commodités dans la région de Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une grande allée goudronnée et arborée vous amène vers cette propriété qui offre 5 chambres orientées Sud ainsi que 2 salles de bains, une cheminée centrale pour les soirées d’hiver et une terrasse ombragée de canisses pour les chaleurs estivales. Deux dépendances offrent d’éventuelles possibilités d’aménagement. Le coin piscine est au cœur de la végétation avec un pool house et une terrasse couverte, un cadre exceptionnel avec des vues panoramiques toutes aussi exceptionnelles pour les amoureux de la nature. Sa situation privilégiée,  entourée de verdure, de nature et sans aucun vis-à-vis,  vous donne l’impression de dominer le monde !  Venez découvrir ce coin de Paradis !

Descriptif des bâtiments
Cette propriété de plein pied offre 170m² de surface habitable
Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine américaine et cellier 60m² très lumineuse avec accès terrasse, bureau 11m², WC indépendant, cheminée, couloir avec des portes fenêtres vitrées 17m² donne accès aux chambres toutes orientées Sud et salles de bains, chambre 1 13m², chambre 2 12m², salle d’eau 4.5m², buanderie avec fenêtre et mezzanine  5m², chambre 3 10m², chambre 4 10m², chambre 5 18m² dont dressing  5m² avec vue sur piscine, salle de bains avec baignoire 5m², WC indépendant 1,5m².

Piscine 8.5m x 4.5m, entièrement carrelée, au brome avec pool house et terrasse couverte, sanitaire indépendant et local technique.

Atelier 42m² avec écoulement prévu, eau potable et électricité

Remise 20m² avec écoulement prévu, eau potable et électricité

Terrain
Un terrain de 5190m² clos et entretenu, paysagé avec de vieux arbres et arbustes offrant de somptueuses vues sur la campagne et sur les Pyrénées certains jours. Portail électrique et vidéophone.

Condition générale
Construite en 1989 avec une extension faite en 2002,  la maison est en bon état,  chauffage électrique et cheminée insert. Certains volets sont en bois traditionnels, d’autres sont des volets roulants électrique et fenêtres en aluminium double vitrage. Un vide sanitaire se trouve sous l’extension. Tout à l’égout. Eau de ville et eau agricole pour l'arrosage du jardin.

Commentaire
Une propriété idéale pour des amoureux de la nature, mais aussi une maison de famille conviviale ou une résidence secondaire de rêve. Situation exceptionnelle !

499 000€ - £455 028 - $585 826 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

121

GES rating

5


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