Villa, Bungalow à vendre secteur Narbonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2107
Prix: 340 000€ - £300 458 - $383 452
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1236 m² (0.3 acres)
Surface: 150 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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Villa d’environ 150m² en R+1, 4 chambres, 2 salles de bain, garage, abri, grande terrasse, barbecue, piscinable, terrain de 1236m², au calme, commerces à pied, à proximité d’une ville animée et de la mer Méditerranée, idéal à l’année ou comme maison secondaire

Située dans un village tous commerces dans la région de Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, cette maison offre 4 chambres et l’ensemble est à rafraîchir.  Le terrain est suffisamment grand pour y construire une piscine. Le village est très recherché, à proximité d’une ville dynamique et attrayante et proche de la mer avec ses plages et activités nautiques.

Descriptif du bâtiment
La maison offre environ 150m² de surface habitable sur 2 niveaux
Rez de chaussée : Cuisine équipée 15m² avec baie vitrée en alu, WC+ lavabo 3m², salon/salle à manger 25m² avec poutres apparentes, cheminée, chambre 1 15m², buanderie 14m², terrasse en partie couverte 31² tout en longueur, barbecue,
1er étage : Cuisine 13m², chambre 2 14m²+placard, chambre 3 10m², chambre 4 19m², salle de bains avec double vasque, baignoire, WC 5m², salle d’eau avec bidet et lavabo, loggia/terrasse 7m²

Garage 26m² avec une hauteur de1.93m
Abri 22m²

Terrain
1236m² de terrain clos et arboré, vieux arbres. A rafraichir ou à créer, il y a la place pour construire une piscine. Arrosage automatique, compteur jardin.

Condition générale
Construite en  1964 et rénovée en 1980, nécessite à nouveau un rafraichissement afin de lui donner tout l’éclat qu’elle mérite. Les fenêtres sont en bois et double vitrage au rez de chaussée mis à part celle de la cuisine en alu, les fenêtres à l’étage sont en simple vitrage. Chauffage central au gaz. Tout à l’égout.

Commentaire
Espace de vie agréable et très ajouré mais qui nécessite une rénovation au goût du jour, idéal pour maison familiale ou vacances, bon emplacement proche des accès autoroutiers, gare, aéroports  et près de la mer Méditerranée avec ses plages sablées.

340 000€ - £300 458 - $383 452 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

169

GES rating

39


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