Villa, Bungalow à vendre secteur Narbonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2054
Prix: 499 000€ - £431 450 - $559 629
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 7705 m² (1.9 acres)
Surface: 146 m²
Surface aménageable: 60 m²
Nombre de chambres: 3
Possibilité de Gîtes: non


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Villa de plain pied, 146m², 3 chambres, bureau/atelier, plusieurs terrasses couvertes, très joli jardin méditerranéen de 7705m² avec oliveraie de 200 arbres, piscine, à l’ abri des regards et proche des commerces

Construite il y a 30 ans, mais avec le charme traditionnel d'un bâtiment ancien, cette charmante propriété vous offre la possibilité  d’avoir un revenu intéressant de par sa superbe oliveraie avec une récolte de nombreux kilos de Lucques par an. Située en bordure  d'un village viticole avec commerces, dans la région de Narbonne, Languedoc Roussilon, sud de la France. Le grand jardin arboré et privatif offre une piscine entourée par des terrasses, un joli plan d’eau décoratif, un potager, un abri de jardin et un verger.

Descriptif du bâtiment
La maison de plain pied offre 146m² de surface habitable et un étage aménageable d’environ 60m².

Rez de chaussée: Hall d'entrée 7.5m ², 3 chambres de 9, 11 et 12m ², salle de bain familiale 6m ², WC 2m ², salon de 58m ² avec haut plafond et poutres apparentes, grande cheminée en pierre, double portes fenêtres donnant sur le jardin, cuisine équipée ouverte de 12m², garage transformé en bureau de 18m² avec haut plafond et accès au 1er étage. Tout autour de la maison se trouve des terrasses couvertes de 28m² et 60m².

Piscine avec liner, 12 x 6m, plage en carrelage

Terrain
Le jardin arboré de 7705m², entouré par des haies est très privé et permet une détente complète. Il est principalement fait de gazon et planté avec une gamme attrayante de plantes et arbres Méditerranéennes. Il y a un très joli plan d’eau, un potager, un verger et une grande oliveraie avec 200 arbres. Possibilité d’avoir des revenus intéressants par l’exploitation de l’oliveraie. Système d'arrosage automatique.

Etat général
La maison est en bon état. Chauffage électrique et via la grand cheminée. Assainissement par fosse septique, un tout à l’égout est prévu.

Commentaires
Cette maison offre un confort dans un cadre unique, mélange du charme ancien et du confort moderne. Idéale comme maison familiale ou secondaire avec possibilité d’une activité commerciale.

499 000€ - £431 450 - $559 629 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

264

GES rating

10


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