Maison de Caractère à vendre secteur Narbonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 1889
Prix: 495 000€ - £437 431 - $558 261
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1.0 ha (2.5 acres)
Surface: 200 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 2
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Ancienne maison vigneronne joliment rénovée située dans un quartier calme aux abords d’un village animé, 2 chambres, mezzanine, garage avec abri de voiture, piscine, 1hectare de terrain, dont 5891m² de cépage Syrah, grande terrasse, vues apaisantes sur les vignes environnantes et la campagne, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités

Ce domaine est situé dans un petit hameau aux abords d’un village animé dans la région de Narbonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Construite au XIXème siècle, cette propriété a un charme fou et comprend environ 200m² de surface habitable. Entièrement rénovée avec goût avec des produits de qualité, cette propriété de caractère offre tout le confort moderne.

Descriptif du bâtiment
L’habitation offre environ 200m² de surface habitable sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 10m², grande pièce à vivre de 60m² avec salle à manger et cheminée, cuisine équipée 25m² avec accès à la terrasse, WC 2m² avec lavabo.
1er étage : Chambre 20m², chambre 30m², salle de bain 12m² avec WC, douche, bain, double vasque et bidet, salle de bain 10m², hall 8m², pièce de stockage 15m².
2ème étage : mezzanine 8m²

Piscine 8m x 4m
Garage 20m² avec abri pour 2 voitures

Terrain
Des platanes centenaires fournissent une ombre abondante pour la maison et le terrain. La propriété est entièrement clôturée et son joli jardin paysagé est facile d’entretien avec ses arbres et plantes méditerranéens tels qu’oliviers, lavande et autres. Le terrain est composé de 5891m² de cépage Syrah et de 4375m² de jardin paysagé bien entretenu. Un forage fournit la maison et le terrain en eau. Système d’arrosage automatique.

État général
La maison a été entièrement rénovée et est prête à utiliser en l’état. Menuiseries en chêne à double vitrage avec volets traditionnels. Sols carrelés. Chauffage par convecteurs électriques à travers la propriété et cheminée dans le salon. Connexion internet.

Commentaire
Un domaine charmant idéalement situé au calme à la campagne, avec toutes les commodités à proximité par véhicule. L’habitation a été rénovée avec goût tout en conservant son charme d’antan. Elle est également à proximité en voiture de la côte méditerranéenne et de ses belles plages, ainsi que des infrastructures de transport international.

495 000€ - £437 431 - $558 261 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

152

GES rating

25


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