Maison de Caractère à vendre secteur Narbonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 1872
Prix: 300 000€ - £264 504 - $335 070
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1051 m² (0.3 acres)
Surface: 140 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 3
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Maison individuelle en pierre avec studio indépendant, grand jardin arboré avec belle piscine, endroit calme aux abords d’un village avec toutes commodités à pieds

Cette maison de caractère est d'un excellent rapport qualité prix et se situe à proximité de tous les magasins et restaurants à pieds tout en étant dans un endroit calme. Le studio indépendant est au premier étage avec un escalier extérieur, il est parfait pour générer des revenus locatifs, mais pourrait être facilement rattaché au reste de la maison si nécessaire. Le grand jardin avec de nombreux arbres et arbustes offre une intimité totale autour de sa très agréable piscine. De nombreux éléments  d'origine ont été préservés dans la maison, comme les carreaux de sol et les cheminées, une cuisine équipée et une buanderie, un grand salon/salle à manger et deux chambres au premier étage.

Descriptif du bâtiment
La maison offre environ 140m² de surface habitable sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : Entrée 3.3m², grand salon/salle à manger avec cheminée 34m², cuisine équipée 14.5m² avec buanderie 11m², salle d'eau 2.5m², WC 1.2m², escalier en bois menant au premier étage
1er étage : Il y a deux chambres communicantes, une avec une cheminée en marbre, une des chambres peut être transformée en dressing et une salle de bains.

Studio indépendant 50m² : Gîte magnifiquement rénové au premier étage avec accès par un escalier extérieur, avec murs en pierres apparentes, poutres et hauts plafonds et une belle vue sur le jardin. Le grand salon et la chambre dispose d'une kitchenette entièrement équipée et d'une salle d’eau.

Piscine 9m x 4,5m

Terrain
Jardin privé et bien établi de 1135m² avec belle piscine solide et système d’arrosage par puits.

État général
La propriété est en bon état et prête à aménager, mais peut nécessiter d’un rafraîchissement ou d’une remise au goût du jour. Chauffage central au gaz de ville. Eau de ville, fosse septique.

Conclusion
Très rare de trouver une maison en pierre individuelle comme celle-ci dans un village populaire avec toutes les commodités, un grand jardin et une piscine. Cette propriété serait un excellent logement permanent ou une maison de vacances parfaite, et avec l'appartement indépendant, il offre de nombreuses possibilités. Une propriété comme celle-ci n'est pas facile à trouver!

300 000€ - £264 504 - $335 070 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

156

GES rating

36


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