Appartement, Loft à vendre secteur Narbonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


AppartementVendreNarbonneAudeSudFranceAppartementVendreNarbonneAudeSudFrance
ProprieteVendreNarbonneAudeSudFranceProprieteVendreNarbonneAudeSudFrance

ImmobilierVendreNarbonneAudeSudFranceImmobilierVendreNarbonneAudeSudFrance
DemeureVendreNarbonneAudeSudFranceDemeureVendreNarbonneAudeSudFrance

AppartementPierreVendreNarbonneSudFranceAppartementPierreVendreNarbonneSudFrance
AppartementVendreNarbonneAudeLanguedocAppartementVendreNarbonneAudeLanguedoc

ProprieteVendreNarbonneAudeOccitanieProprieteVendreNarbonneAudeOccitanie
ImmobilierVendreNarbonneAudeLanguedocImmobilierVendreNarbonneAudeLanguedoc

DemeureVendreNarbonneAudeOccitanieDemeureVendreNarbonneAudeOccitanie
AppartementPierreVendreNarbonneLanguedocAppartementPierreVendreNarbonneLanguedoc


<< Retour à la page précédente


Référence: 2391
Prix: 550 000€ - £488 042 - $608 685
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 262 m²
Surface: 253 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 3
Possibilité de Gîtes: oui


Imprimer 10 photos sur une feuille A4
Imprimer le descriptif
Ajouter à mes favoris
Demander des renseignements complémentaires
Envoyer à un ami
Retour aux résultats


Exceptionnel et unique dans son genre - Magnifique appartement du XVIIème en RDC, raffiné et élégant, ainsi qu’une maison indépendante,  138m² et 115m² SH,  3 chambres au total, grande belle verrière 84m², jardin/cour 262m² attenant et piscinable, exposition sud, privé et intime, pièces lumineuses et spacieuses, plafonds hauts, parking, très calme, facile d'accès et tous les commerces à pied

Ce bien totalement atypique est situé dans un Hôtel particulier du XVII–XVIII siècle, dans le cœur historique de Narbonne, ville historique renommée, en Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. L’ensemble immobilier d’un seul tenant est composé d’un appartement élégant et hors du commun faisant penser à une maison. Et on y trouve aussi une maison indépendante avec 2 chambres. Elle est accessible par un jardin privé et intime de 262m2 qui offre une belle verdure et aussi la place d’une piscine. Ce vaste ensemble immobilier unique offre un espace de vie confortable, pratique, spacieux et grâce à son exposition plein Sud, il est bien ensoleillé et lumineux. L’appartement de plain-pied va vous éblouir grâce à son ancienne verrière en L, sa superbe cheminée en marbre blanc, ses hauts plafonds à caisson donnant une allure luxueuse, ses magnifiques parquets d'origine et leurs belles fenêtres à espagnolettes d'époque. Les pièces sont très lumineuses avec de grandes ouvertures donnant accès à cette magnifique verrière de 84m². On y trouver aussi une vieille cave voûtée en pierre, idéale pour des petites fêtes dans les coulisses d’une cave à vin par excellence, et aussi une deuxième cave de la taille de l’appartement.

A deux pas du canal de la Robine, du Palais des archevêques et des rues piétonnes, à proximité des commerces, écoles et collège, la gare à 10 min à pied. Une propriété ABSOLUMENT UNIQUE, bien plus qu'un simple appartement!

Description des Bâtiments
L'appartement offre 138m² de surface habitable.
Rez-de-jardin : Salon 50m² avec superbe cheminée en marbre blanc, cuisine équipée 28m², arrière cuisine 3m², chambre 31m², salle de bain + douche 18.5m², WC 2.8m².
Verrière 84m² en L. Cave en sous-sol.

Maison indépendante 115m²
Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine 49m², WC indépendant 2.2m², buanderie 7m².
1er étage : Chambre 1 35m² avec poutre apparente, chambre 2 14.4m², salle de bain 3.5m², WC 1.6m².
Cave voutée en pierre 40m²

Terrain
Le jardin de 262m² avec ses arbres et arbustes est entouré d'un mur et dispose d'un portail privé et indépendant à l’intérieur de l’immeuble. Possibilité de construire une jolie piscine et garer des voitures. Ce jardin ensoleillé en cœur de ville est un véritable joyau et offre à cet appartement une touche tout à fait hors du commun!

Conditions Générales
L'appartement est en bon état mais à rafraîchir. Les éléments d'époque sont également en bon état (parquets en chêne, cheminées en marbre, double-portes d'origine, fenêtres ancienne avec simple vitrage). Cheminée avec récupérateur de chaleur, radiants en verre et plafond chauffant dans la salle de bain. Chauffage électrique par des convecteurs dans la maison indépendante. Charge annuel 3200€ par an, 14 lots dont 13 logements.

Commentaire
Cet appartement très élégant offre des volumes lumineux et spacieux. Ajoutez à ceci son authenticité, sa verrière ancienne, son jardin avec l’exposition sud et sa situation tranquille - vous comprendrez que c'est un endroit TOUT À FAIT UNIQUE!

550 000€ - £488 042 - $608 685 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

117

GES rating

3


Ce document n'est pas contractuel

Mentions légales

<< Retour à la page précédente