Villa, Bungalow à vendre secteur Montpellier, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2341
Prix: 940 000€ - £837 474 - $1 058 910
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 4162 m² (1.0 acres)
Surface: 256 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 5
Possibilité de Gîtes: oui


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*** Sous Compromis *** Belle propriété avec de très grands espaces, 206m2  SH,  3 chambres, T2 indépendant 50m², bureau, piscine, grand garage, 4162m² de terrain, situation calme dans quartier résidentiel, commerces à proximité

Cette propriété aux beaux volumes jouit d’une situation très intéressante dans la région de Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Construite en 1997, elle offre tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, le salon et salle à manger donnent sur une très agréable terrasse couverte ainsi que son espace piscine. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Une suite parentale se trouve en rez-de-chaussée. A l’étage, 2 chambres dont une ouvrant sur terrasse. Son superbe espace piscine, cuisine d’été, arboré vous promettent d’agréables journées estivales, nombreuses dans la région ! Un T2 indépendant peut éventuellement générer des revenus locatifs. Dans un quartier résidentiel, proche toutes commodités. A ne pas manquer !

Description du bâtiment
La maison offre  env. 206m² sur 2 étages
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 17m² donnant accès à salon/SAM 76m², cuisine équipée 19m², bureau 12m², WC indépendant 2m², salle de bain 10m², cellier 8m², dégagement 5m², dressing 8m², chambre 1 14m² avec accès extérieur.
1er étage : Un escalier permet d’accéder à ce premier étage qui donne sur un palier 2.3m², chambre 2 15.5m², chambre 3 12m², donnant accès sur terrasse, salle d’eau 5m², WC 1.5m².

Appartement indépendant 50m², en rez-de- chaussée, avec cuisine ouverte, salon, chambre et salle d’eau + WC indépendant.

Piscine 9m x 5m en dur, chlore et local piscine

Garage 137m² avec cave à vin naturelle.

Terrain
Le terrain de 4162m² est réparti tout autour de la propriété. Une très agréable terrasse couverte donnant sur la piscine offre un coin apaisant. Système d’arrosage automatique. Portail d’entrée motorisé. Eclairages extérieurs. Eau bas Rhône. Parking 5 voitures.

Condition générale
Cette propriété a été entretenue. La maison est équipée du chauffage au sol, convecteurs, climatisation. Menuiseries en PVC double vitrage. Adoucisseur d’eau. Fosse septique et eau de ville.

Commentaire
Idéale comme maison familiale ou un investissement intéressant. Proche des accès autoroutiers, des plages méditerranéennes, des commerces et de Montpellier et ses infrastructures.

940 000€ - £837 474 - $1 058 910 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

115

GES rating

23


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