Villa, Bungalow à vendre secteur Montpellier, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2339
Prix: 863 000€ - £761 684 - $983 475
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1371 m² (0.3 acres)
Surface: 330 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 6
Possibilité de Gîtes: oui


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Belle propriété avec de très grands espaces, 330m2  SH,  5 chambres, T2 indépendant, piscine, grand garage, 1371 m² de terrain, situation calme dans quartier résidentiel, commerces à proximité

Cette propriété aux beaux volumes jouit d’une situation très intéressante dans la région de Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Construite  dans les années 80, elle a tout d’une grande … Au rez-de-chaussée, le salon et salle à manger donnent sur une très agréable terrasse couverte ainsi que son espace piscine. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. A l’étage, 5 grandes chambres dont une suite parentale avec douche italienne, SPA et dressing ouvrant sur une grande terrasse. Une salle de billard avec mezzanine et salle de sport ouvrant elles aussi sur la terrasse. Un T2 indépendant peut éventuellement générer des revenus locatifs. Entrée indépendante à l’étage pouvant convenir à une profession libérale ou un revenu locatif supplémentaire. Dans un quartier calme, proche toutes commodités. A voir absolument !

Description du bâtiment
La maison offre  env. 330m² sur 2 étages
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 10m² donnant accès à la salle à manger 27m², salon 37m², cuisine 17m², bureau 6m², salle d’eau + WC 4m², cellier 10m².
1er étage : Un escalier permet d’accéder à ce premier étage qui donne sur un hall 20m², chambre 1 12m², chambre 2 15m², chambre 3 19m², dressing 4.5m², chambre 4 14m², buanderie 7m², salle de bain 9m², salle d’eau 3.5m², WC 1.5m², suite parentale avec SPA 31m², dressing 8m², salle de sport 35m², rangement 4m², dégagement 10m², mezzanine 13m², rangement 14m².

Appartement indépendant 45m², en rez-de- chaussée, avec cuisine ouverte, salon, chambre et salle d’eau + WC indépendant.

Piscine 11m x 5m à débordement, chlore et local piscine

Garage 59m² avec cave à vins naturelle 6.5m².

Terrain
Le terrain de 1371m² est réparti tout autour de la propriété. Une très agréable terrasse couverte donnant sur la piscine offre un coin apaisant et promettent de belles journées estivales, nombreuses dans la région. Système d’arrosage automatique. Portail d’entrée motorisé. Eclairages extérieurs. Forage. Possibilité de garer 5 voitures.

Condition générale
Cette propriété a été entretenue. La maison est chauffée au gaz de ville, la chaudière a condensation est neuve. Menuiseries en alu double vitrage. Adoucisseur d’eau. Tout à l’égout et eau de ville.

Commentaire
C’est la maison familiale  pour des propriétaires exigeants ou un investissement intéressant pour générer des revenus locatifs. Proche des accès autoroutiers, des plages méditerranéennes, des commerces et de Montpellier et ses infrastructures.

863 000€ - £761 684 - $983 475 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

99

GES rating

19


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