Maison de Caractère à vendre secteur Montpellier, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 1207
Prix: 595 000€ - £502 299 - $647 419
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1927 m² (0.5 acres)
Surface: 520 m²
Surface aménageable: 30 m²
Nombre de chambres: 9
Possibilité de Gîtes: oui


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*** Sous Compromis *** Spacieuse maison de caractère dans centre-ville, 1927m² de terrain arboré, 9 chambres, appartement séparé, grand espace disponible pour piscine, potentiel de chambres d’hôtes, location calme et commodités à deux pas

Cette grande maison de caractère terrassée est située au cœur d’un gros village avec toutes commodités aux alentours de Montpellier. Elle bénéficie d’un grand jardin arboré rare à trouver et accessible par deux entrées depuis deux côtés de rues. Modernisée il y a 10 ans, la plupart des caractéristiques de cette période ont été préservées comme les plafonds moulurés et les médaillons, les sols et l’escalier en pierre, les cheminées en marbre. Tous les magasins, les bars et restaurants sont à proximité.

Description des bâtiments
La maison principale offre approximativement 469m² d’espace habitable sur 3 niveaux.
Rez-de-Chaussée : immense garage 169m², hall d’entrée avec plafond mouluré, escalier et sol en pierre 31m², bibliothèque avec cheminée en marbre rose et sol façon granite 25m², corridor 5m²
1er étage : cuisine aménagée équipée 28m², salon avec cheminée en marbre noir, plafond mouluré, doubles portes, grand sol en pierre et puits de lumière 19m²,  salle à manger avec cheminée en pierre et sol en pierre de 30m², séjour de 26m² ,  chambre de 19m², lingerie 3m², WC 1m², chambre de 19m², dressing 3m², chambre de 14m², salle de bain de 11m² ouvrant sur une terrace avec pergola de 11m², salon de 25m², couloir de 5m².
2eme étage : palier 17m²,  chambre de 19m², chambre de 16m², chambre de 16.5m², WC de 3m², salle de douche de 5m², salle de bain et WC de 10m², dressing 24m²,  chambre de 45m² et  chambre de 29m².

Appartement
Attenant à la maison principale se trouve un appartement indépendant en bon état disposant d'un séjour de 34 m², cuisine équipée de 8m², salle de douche & WC 5m² and une chambre sous toit de 14m².

Cuisine d’été avec barbecue 20 m², à rénover entièrement
Ancienne étable 15 m² sur deux niveaux.

Terrains
Entièrement clos et sans vis-à-vis, le terrain de 1927 m² sont totalement privés avec de nombreux arbres adultes, des arbustes Méditerranéens et des fleurs, en partie paysagé 'à la Française’. Il y a une tonnelle couverte de lierre qui laisse un espace pour une piscine privée. D’un côté du jardin se trouve un autre portail d’entrée.

Conditions générales
Cette maison est en bonne condition. La chaudière de chauffage central marche au pétrole ou à l’électricité. Les menuiseries sont principalement en PVC double vitrage, volets en bois à repeindre. Il y a de magnifiques pierres de dallage anciennes, sol en parquet dans quelques chambres et carrelage moderne dans la cuisine, la salle de bain, la douche et quelques chambres, jolis plafonds moulurés avec médaillons, conduite d’eau principale et assainissement, trou de forage et puits pour l’arrosage du jardin. Il y a un  système d’alarme non utilisé présentement car la maison est bien protégée.

Commentaires
Cette grande maison de caractère conviendrait à une famille nombreuse ou comme affaire de chambres d’hôtes, toutes commodités à 2 minutes à pied, plage et  Ville facile d’accès.

595 000€ - £502 299 - $647 419 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

108

GES rating

27


Ce document n'est pas contractuel

Mentions légales

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