Mas, Ferme à vendre secteur Mirepoix, Midi-Pyrénées, Sud de la France


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Référence: 1643
Prix: 495 000€ - £451 381 - $581 130
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 10.2 ha (25.3 acres)
Surface: 400 m²
Surface aménageable: 150 m²
Nombre de chambres: 6
Possibilité de Gîtes: oui


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*** Nouveau Prix *** Propriété de 10ha avec Prairies, bois et rivière, avec un corps de ferme abritant une maison avec 6 chambres, plusieurs hangars autour, Piscine chauffée, Manège couvert à chevaux, au calme et bord d'un village avec commerces

Cette propriété de 10 hectares se situe dans la région de Mirepoix, Occintanie (Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées) Sud de la France. Un corps de ferme abritant la maison principale et deux grands abris couvert. De l’autre coté de la cour se trouve un grand hangar servant d’abri voitures et rangement de matériel. Un manège couvert pour chevaux est situé non loin de ces bâtiments ainsi qu’une piscine chauffée avec sa Terrace et un abri piscine pour BBQ. 6 chambres, surface habitable 400m², surface aménageable + de 200m², le tout en bordure d’un village avec la campagne ouverte à perte de vue sur l’arrière. Une rivière traverse un des bois attenant. Possibilité de créer un gite dans la maison.

Descriptif du bâti
Cette propriété offre 400m² de surface habitable sur 3 niveaux
Rez de chaussée : Cuisine 30m², Salon 42m² ouvert sur Salle à Manger 55m², Salle d’eau 3m², Buanderie 28m², Reserve 32m², Rangement 7m².
1er Étage : Chambre 1 16m², Salle de bain 13m² puis Chambre 2 16m², Chambre 3 40m², Chambre 4 31m² toutes en suite avec salle de bain, Dressing 35m², Bureau 36m², Rangement 32m².
2eme Étage : Chambres 5 32m², Chambre 6 28m², Salon 25m², Salle de bain 9m².

Attenant à la maison :
Atelier 45m², Écurie 93m².

Dépendances
Dépendance pour le rangement de matériel, garage des voitures, stockage de bois de l’autre coté de la cour d 'entrée.
Un manège couvert de sable 20x18m, prêt à l’usage dans l’une des prairies à l’arrière de l’habitation principale.

Piscine
8m x 4m Chauffée, large Terrace et Pool house pour BBQ.
Douche solaire.

Terrain
D’une surface approximative de 10 ha autour des bâtiments, composé de prairies et bois.
Une rivière traverse les bois. Il y à aussi une arène d'équitation.

État générale
Propriété en bon état pouvant être habité de suite, certaines parties des bâtiments pourraient être rénover ou améliorer si nécessaire pour plus d’espace habitable ou créer un autre gite.

Commentaires
Une propriété sympathique et chaleureuse positionné d’un coté en bordure d’un village avec ses commerces et à l’arrière ouvert sur la campagne. Idéal pour les amoureux de chevaux. Potentiel à développer si besoin. Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région et autoroutes.

495 000€ - £451 381 - $581 130 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

102

GES rating

14


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