Maison de Caractère à vendre secteur Mirepoix, Midi-Pyrénées, Sud de la France


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Référence: 2309
Prix: 525 000€ - £461 674 - $591 150
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 8150 m² (2.0 acres)
Surface: 182 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 3
Possibilité de Gîtes: non


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Charmant corps de ferme en pierre, 177m² habitables, 3 chambres, rénové, offrant des vues à couper le souffle sur les Pyrénées, situé au bout d’une allée privée, entouré d’un grand jardin paysagé, terrain de 8150m², piscine, et terrasses exposées au Sud, très grand garage, situé dans un environnement calme, proche d’une ville et des aéroports

Cette charmante propriété de caractère a été entièrement rénovée avec goût en préservant la plupart des éléments d’origine. Elle est située dans la région de Mirepoix, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Elle se trouve au bout d’une allée privée, encerclée par son jardin paysagé, sur un vaste terrain. Ce magnifique corps de ferme et totalement privé et offre des vues à couper le souffle sur la campagne environnant, jusqu’à la chaine des Pyrénées.

Dans son environnement calme et paisible, cette propriété est à quelques minutes en voiture du village le plus proche avec toutes les commodités, et la ville de Carcassonne avec son aéroport se trouvent à environ 40 minutes en voiture.

Descriptif du bâtiment
La propriété offre une superficie habitable de 177m² répartis sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine de qualité, entièrement équipée avec coin salle à manger et portes s’ouvrant sur la terrasse exposée au Sud, grand local technique avec équipement pour la piscine et équipement électrique. Salon de 29m² avec une cheminée ouverte, buanderie, coin salon menant à un bureau et une autre pièce donnant sur la terrasse Nord.
1er étage : Chambre 1 : 13m² avec SDB attenante. Chambre 2 : 16m² avec SDB attenante. Chambre 3 : 12m² avec armoires encastrées, avec salle d’eau et WC séparés. Dressing. Grand couloir dont une partie est utilisée comme bureau et qui pourrait également être converti en une 4ème chambre.

Piscine 8m x 4m entourée par une terrasse et par les vues magnifiques sur les Pyrénées.  Dôme de couverture rigide.

Garage / rangements
72m² construit en bois, le garage peut accueillir 2 voitures et possède une mezzanine.

Terrain
Le terrain, s’une superficie de 8150m² est légèrement en pente. Longue allée privée. Jardin paysagé entoure la propriété avec des buissons méditerranéens, des arbres, des plantes et un puits.

Condition générale
La plupart des fenêtres et des volets sont en bois. Une partie des fenêtres est en double vitrage. Carrelage et planchers en bois dans toute la maison. Chauffage central au fioul. Bonne qualité de rénovation.

Commentaires
Une charmante propriété pleine de caractère, bien rénovée avec de superbes vues dans un bel environnement avec tout de même proche de toutes les commodités et avec une facilité d’accès aux villes et aéroports.

525 000€ - £461 674 - $591 150 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

155

GES rating

34


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