Villa, Bungalow à vendre secteur Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2289
Prix: 320 000€ - £287 530 - $358 912
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 2139 m² (0.5 acres)
Surface: 150 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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Très jolie villa de 150m² de plein pieds avec sous-sol, 4 chambres, toutes les pièces à vivre et chambres sont sur un seul niveau et prête à vivre. 2139m² de terrain arboré, méditerranéen, aux abords d’un village sympathique et proche de tous commerces

Construite en 1975, la villa est située dans la région Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette villa d’architecte est de haut standing, grande baie ensoleillée donnant sur le jardin arboré offre de la luminosité et une vue relaxante. Vous trouverez d’un côté un agréable salon de 48m² avec sa cheminée insert, la cuisine moderne toute équipée et de l’autre côté une autre petite salle à manger pour tous les jours, également quatre chambres dont une suite parentale, dressing et deux salles de bain sur le même niveau. Jardin méditerranéen avec de beaux arbres matures. A proximité d’un village avec toutes commodités.

Description du bâtiment :
La propriété offre 150m² de surface habitable.
Sous-sol : Enorme espace de 160m², garage, BBQ, atelier, bar, chambre froide.
Rez-de-chaussée : Salon 48m², hall d’entrée 7m², WC 1,5m², passage 10m², chambre 1 en suite 14m², salle d’eau 4m², chambre 2 9m², chambre 3 9m², chambre 4 avec rangement 16m², salle d’eau 6,5m², cuisine 14m², salle à manger véranda 18m².Terrasse extérieur 24m².

Terrain :
D’une surface de 2139m², jardin méditerranéen côté nord et côté sud avec différentes terrasses autour de la maison qui offrent la possibilité de manger à différent endroits suivant l’exposition du soleil, de nombreux arbres matures. Le tout est calme mais non isolé. En dehors du garage, il est possible de garer 3 voitures.

État général :
La propriété est très bien entretenue, en excellent état et aménageable de suite. Fenêtres double vitrage. Chauffage au gaz (citerne) et très jolie cheminée avec insert dans le salon.

Commentaires :
Cette propriété est aux abords d’un petit village très dynamique. Elle procure une ambiance très chaleureuse. Les courses quotidiennes sont à proximité et les commerces/restaurants sont facilement accessibles. Vue au calme sur le parc. Conviendrait idéalement pour une famille ou en maison secondaire avec la possibilité - sujet à autorisation - de créer une piscine si nécessaire. Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes. A visiter sans attendre !

320 000€ - £287 530 - $358 912 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

141

GES rating

24


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