Villa, Bungalow à vendre secteur Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2224
Prix: 336 000€ - £295 472 - $378 336
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 3553 m² (0.9 acres)
Surface: 200 m²
Surface aménageable: 110 m²
Nombre de chambres: 5
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Très jolie villa de 200m² sur 2 niveaux, 5 chambres, potentiel locatif, toutes les pièces à vivre offrent une vue sur la piscine et terrasse. 3553m² de terrain arboré, méditerranéen, piscine chauffée, terrasses, BBQ, calme à la sortie du village avec une vue sur la vallée environnante et proche de tous commerces

Construite en 1993, la villa est située dans la région de Minervois Corbière, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette villa d’architecte est de bon standing, sa grande baie ensoleillée donnant sur la piscine et le jardin arboré offre de la luminosité et une vue relaxante. Vous trouverez d’un côté un agréable salon de 48m² avec sa cheminée insert, la cuisine moderne toute équipée et de l’autre côté une autre petite salle à manger pour tous les jours, également une chambre master en suite au rez-de-chaussée, le reste des chambres est au 1er étage. Jardin méditerranéen avec de beaux arbres fruitiers. Sur le côté se situe un immense garage et deux ateliers 110m² qui pourrait être aménagés A visiter sans attendre !

Description du bâtiment
La propriété offre 200m² de surface habitable sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : Salle à manger 10m², cuisine 10m², débarras-buanderie 5m², salon en L 48m², véranda 10m², WC 1m², chambre ou dressing 10m², chambre master 15m², salle de bain 7m².
1er Etage : Couloir et escalier 6,5m², chambre arrière droite 10,5m², chambre arrière gauche 12m², chambre devant 9m², dressing 3m², salle de bain 5m², WC 1,5m².

Piscine chauffée 9,5m x 5m avec liner, terrasse autour.

Bâtiments extérieurs
Atelier 1 22m², atelier 2 16m², garage 79m², pièce dessus garage 40m², hangar à bois 35m².

Terrain
D’une surface de 3553m², jardin méditerranéen coté piscine et pelouse avec différentes terrasses autour de la maison offrant la possibilité de manger à différents endroits suivant l’exposition du soleil quand il fait chaud, vue sur la campagne. Le tout est calme mais non isolé. Il est possible de garer plusieurs voitures facilement.

État général
La propriété est très bien entretenue, en excellent état et aménageable de suite. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et cheminée insert dans le salon.

Commentaires
Cette propriété est au calme, aux abords du village. Elle procure une ambiance très chaleureuse. Les courses quotidiennes sont à quelques minutes et les commerces sont facilement accessibles. Vue sur la campagne. Conviendrait idéalement pour une famille ou en maison secondaire avec la possibilité de revenus locatifs. Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes.

336 000€ - £295 472 - $378 336 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

188

GES rating

5


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