Villa, Bungalow à vendre secteur Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2219
Prix: 425 000€ - £381 875 - $476 680
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1415 m² (0.3 acres)
Surface: 180 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Luxueuse villa plain pied de 180m², 4 chambres, prête à être emménagée, 1415m² de terrain avec jardin méditerranéen autour de la maison, un studio séparé et piscine. Trois larges baies vitrées coulissantes au salon créent un espace lumière unique comme si le jardin en faisait partie, au calme avec vue sur la montagne noire, proche commerces

Construite récemment en 2010, cette grande villa de plein pied avec chauffage par le sol est située dans la région Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie,  Sud de la France. Cette villa d’architecte est de très haut standing avec de larges baies ensoleillées. Les pièces de jour toutes au rez-de-chaussée comprennent un confortable salon de 77m² avec sa cheminée électrique, une salle à manger avec cuisine moderne ouverte toute équipée. La jolie piscine est à l’arrière avec un coin repas à côté de la cuisine. Jardin méditerranéen autour de la maison. Un studio tout aménagé complètement séparé s’y trouve. Coté Piscine, un havre de paix, de farniente et une vue donnant sur la vallée. A voir !

Description de la propriété
La propriété en plain pied offre 180m² de surface habitable dont un studio indépendant
Rez-de-chaussée : Grande terrasse d’entrée couverte 14m², WC 2m², salon/salle à manger 77m², cuisine ouverte 18m², arrière cuisine 12m², passage 5m², chambre 1 10m², chambre 2 17m², chambre 3/bureau 10m², salle d’eau 1 3m², salle de bain 2  6m², dressing 4,5m², chambre 4 (studio) 10m², Salle d’eau 3 (studio) 3m².

Piscine 9m x 4,5m, coque avec grande terrasse en bois tout autour.

Garage 13m²

Terrain
D’une surface approximative de 1415m², cette propriété comprend un parc méditerranéen fleuri sur le devant de la maison avec de nombreux arbres fruitiers et oliviers, sur l’arrière la piscine ainsi que des palmiers. Le tout est au calme avec une vue sur la montagne noire. Plusieurs terrasses autour de la maison donnent la possibilité de manger à différent endroits suivant l’exposition du soleil. Il y a aussi un coin BBQ à côté de la piscine et assez de place pour garer 6 voitures.

État général
Cette propriété de très haut standing est pratiquement comme neuve, très bien entretenue, en excellente condition et aménageable de suite. Double vitrage sur toutes les ouvertures, chauffage par le sol dans toute la maison avec thermostat individuel dans chaque pièce.

Commentaires
Cette unique propriété est au calme à la périphérie d’un petit village renommé pour ses vins.  Demeure ayant une ambiance très chaleureuse avec un studio séparé dans le jardin et une superbe piscine, toutes les chambres sont au rez-de-chaussée. Les commerces sont facilement accessibles à pieds. Conviendrait pour une famille ou une maison de vacances. Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes. A voir absolument.

425 000€ - £381 875 - $476 680 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

121

GES rating

5


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