Villa, Bungalow à vendre secteur Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2139
Prix: 585 000€ - £516 280 - $690 651
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1760 m² (0.4 acres)
Surface: 292 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Superbe villa languedocienne, SH 292m², 4 chambres, piscine 1760m² de terrain arboré et paysagé, superbe vue, calme, proche des commodités

Cette superbe villa languedocienne de 2001 est située en bordure d’un village avec quelques commerces dans la région Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Elle offre un grand séjour/salon une cuisine équipée 3 chambres une salle de billard aisément convertible en 4ème chambre avec solarium. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. L’environnement, au cœur de la pinède, est calme et résidentiel.  De la belle piscine en forme libre avec jacuzzi et sans vis-à-vis, on peut apprécier le beau jardin paysager et la belle vue panoramique sur la vallée et les vignobles jusqu'aux Pyrénées. Proche du centre et des commodités.

Description du bâtiment
Cette propriété offre environ 292m² habitables
Rez-de-chaussée : entrée et hall dans la tour 15m², séjour/salon 61m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée 14m², arrière-cuisine équipée 10m², lingerie 8m², cave à vin semi-enterrée 8m², chambre froide 4m², chambre 14m², suite comprenant chambre, salle d'eau et WC 21m², suite comprenant chambre,  salle de bains avec douche et WC 27m².
1er étage : Palier 10m², salle d'eau et WC 10m², salle de billard 45m² facilement convertible en 4ème chambre donnant sur un solarium 25m² d’où l’on a une vue panoramique sur le jardin paysager la belle piscine et la vallée jusqu'aux Pyrénées.

Piscine 11x6m en forme libre avec jacuzzi plage dallée 40m², traitement automatique par  électrolyse au sel, pool house avec barbecue 15m², terrasses couverte 80m² et découverte 40m².

Garage 30m², parking pour 5 voitures.

Terrain
Le terrain de 1760m² est composé d’un jardin paysager avec pelouse palmiers et végétation méditerranéenne autour de la piscine et pinède. Il y a l’arrosage automatique et un portail automatique avec vidéophone.

Etat général
La maison en parfait état et la décoration raffinée. Climatisation réversible, menuiseries PVC et baies aluminium double vitrage avec volets automatiques à commande centralisée, aspiration centralisée, sols carrelés.

Commentaires
Une belle villa très lumineuse et bien située au calme au fond d’une impasse sans vis-à-vis. Le quartier est résidentiel et calme. Les pièces sont spacieuses et l’exposition de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement maximal tout en profitant de la vue panoramique sur le beau jardin méditerranéen la piscine et la vallée. Les commerces du joli village sont à quelques minutes.

585 000€ - £516 280 - $690 651 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

103

GES rating

3


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