Maison de Caractère à vendre secteur Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2365
Prix: 585 000€ - £534 357 - $680 589
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 3449 m² (0.9 acres)
Surface: 315 m²
Surface aménageable: 100 m²
Nombre de chambres: 9
Possibilité de Gîtes: oui


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Propriété incluant une maison principale, gîte, 5 chambres d’hôtes, cuisines équipées dont une professionnelle, salle de réception ou restaurant, cuisines équipées, 2 piscines, garage, 3449m² de terrain, au cœur d’un village. Un havre de paix au centre d’un village avec commerces. Propriété exceptionnelle

Ce domaine se situe entre Narbonne et Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Le domaine est constitué de la maison principale, avec 4 chambres d’hôtes attenantes, d’un gite avec une chambre d’hôtes avec terrasse au-dessus, d’une salle de réception ou restaurant, une grande grange, parking pour se garer ou pour invités. Deux piscines se trouvent sur la propriété qui peut-être une superbe résidence familiale, elle se prête également à des projets commerciaux, par exemple, centre de séminaire, retraite, gites, réception, mariages et bien d’autres activités encore. Le terrain de 3449m² entièrement clôturé peut permettre de nouvelles constructions. Un projet à réaliser sans attendre !

Description des bâtiments
Maison principale SH 150m² sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : Cuisine, salon -salle à manger avec superbe cheminée 50m², Hall/WC 13m², chambre 1 avec salle d’eau 23m².
1er Etage: Chambre 2, chambre 3, salle de bains, bureau en mezzanine.

Chambres d’hôtes: 4 sont attenantes à la maison principale, 18m² chacune avec salle d’eau, climatisation. Lingerie 10m². La 5ème chambre d’hôte 34m² avec terrasse se trouve au-dessus du gîte (Accès par escalier extérieur).

Gîte : plain-pied, 50m² avec 1 chambre, séjour/cuisine, salle de bains.

Local 35m² avec façade sur rue.

Grange Bâtiment en pierre 100m² avec chambre froide, buanderie, stockage.

Salle de réception 80m² avec bar et cuisine professionnelle 25m², WC/douche, barbecue, terrasse couverte 30m² avec stores électriques. Climatisation. Toiture partie restaurant entièrement refaite.

Piscine côté salle réception 11 X 5m avec terrasse autour, liner, chlore/pH automatique.

Piscine côté maison principale/chambres d’hôtes 4 X 8m, coque, chlore.

Terrain
Sur un terrain de 3449m² clôturé et arboré. De nombreuses terrasses, un grand parking pour voitures. Le terrain est en zone urbanisée constructible avec accord de la mairie.

Etat général
La propriété est en bon état. Certaines parties ont besoin d’une remise au goût du jour. Chauffage électrique, climatisation dans certaines pièces. Un grand portail métallique permet l’accès à la propriété.

Commentaires
La location de toutes ces habitations contribue à un revenu confortable si nécessaire. Une propriété très agréable et chaleureuse ayant un emplacement unique. Un site paisible au cœur d’un village avec commerces. Ce domaine offre un large éventail d’opportunités tant familiales que commerciales. Non loin des gares, aéroports et autoroutes.

585 000€ - £534 357 - $680 589 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

375

GES rating

12


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