Maison de Caractère à vendre secteur Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2213
Prix: 599 000€ - £535 416 - $706 520
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 818 m²
Surface: 390 m²
Surface aménageable: 87 m²
Nombre de chambres: 6
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Maison de maitre, ancienne vigneronne de 1900, 390m² sur trois niveaux, 6 chambres, rénovée avec goût, belle terrasse, piscine et jardin plat à l’arrière, au calme, possibilité de chambres d’hotes, à pied des commerces de base

Construite vers 1900, cette propriété bien rénovée se situe dans la région de Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Maison de village bien agencée sur 3 niveaux, 6 chambres, un immense salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte. Jardin plat arboré à l’arrière avec belle piscine et terrasse carrelée. Accès séparé dans le jardin à l’arrière par un grand portail. Non loin du centre d’un village avec commerces, pourrait convenir comme chambres d’hôtes.

Descriptif du bâtiment
Cette maison de village offre 390m² de surface habitable
Rez-de-chaussée : Cuisine- salle à manger 33m², couloir d’entrée 14m², petit salon 20m², WC 1,8m², débarras 8m², buanderie 10m², garde-manger 8m², garage 87m², cage d’escalier 8m².
1er Etage : Couloir 20m², chambre 1 19m², chambre 2 master 21m², salle d’eau master 8m², chambre 3 14m², salle de bain famille 15m², grand salon 88m².
2eme Etage : Couloir 14m², chambre 4 25m², chambre 5 20m², salle de bain 9m², bureau / chambre 6 21m², salle de bain 14m².

Piscine  7 X 3m en béton peint. Bâche d’été.

Garage 87m²

Terrain
D’une surface approximative de 818m², plat, petite partie à l’entrée et le reste à l’arrière de la maison, entrée et parking pour voitures par un portail à l’arrière, très calme avec une grande terrasse carrelée à côté de la cuisine.

Etat général
Propriété en excellant état pouvant être habitée de suite, jardin bien entretenu, toiture, murs et ouvertures en excellant état, cuisine aménagée, le tout impeccable typique d’une maison venant d’être rénovée.

Commentaires
Une maison de village très sympathique et chaleureuse aux abords d’un village calme. Ancienne vigneronne, la rénovation a été faite avec goût en laissant de nombreux éléments d’époque. Potentiel commercial à redévelopper en chambres d’hôtes. Le grand garage pourrait être aussi revu. Maison de vacances ou habitation principale cette propriété a un vrai potentiel. Non loin des plages de Méditerranée et des stations de ski. Accès rapides avec chemin de fer, aéroports et autoroute.

599 000€ - £535 416 - $706 520 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

230

GES rating

6


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