Chateau Manoir Bastide à vendre secteur Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2110
Prix: 556 000€ - £481 190 - $623 220
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 550 m²
Surface: 450 m²
Surface aménageable: 150 m²
Nombre de chambres: 6
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Manoir élégant datant de 1857, entièrement rénové, 450 m² de surface habitable, 6 chambres avec 6 salles de bain, piscine dans ravissant jardin arboré, situation calme aux abords d’un village, commodités à pieds, prêt à l’habitation, parfait pour chambres d’hôtes

Ce Manoir de 1857 est situé aux abords d’un village tous commerces dans le Minervois-Corbières, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. L’entrée à la propriété se fait par un élégant portail en fer forgé d’où part la clôture qui entoure l’ensemble du terrain. Derrière le portail se cache un joli petit jardin 'à la française’ avec un bassin en pierre et des buis, ainsi que par la piscine avec sa plage et - quelques marches plus haut - une belle terrasse spacieuse pour les repas d’été. Après avoir découvert l’élégance du portail, le style du jardin et la beauté de la façade orientée sud, on a hâte de découvrir l’intérieur. Et on n’est pas déçu : La même ambiance agréable et élégante y règne, une atmosphère lumineuse et sereine avec de beaux volumes et des éléments d’époque tels des cheminées en marbre, des sols en terre-cuite, des vitraux, de plafonds hauts, un escalier d’origine etc. À l’extérieur se trouve un parking sécurisé pour 2 à 3 véhicules face à la maison. Possibilité d'acheter un grand garage en plus. C’est une résidence principale ou secondaire de rêve, avec un potentiel intéressant pour un commerce de chambres d’hôtes haut de gamme.

Description du bâtiment
La maison offre une surface habitable d’env. 450 m² sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée 43 m², salon 29 m² avec cheminée en marbre, salle à manger 26 m² avec cheminée en marbre, cuisine entièrement équipée avec îlot 20 m², buanderie 6.2 m², bibliothèque 23 m² avec cheminée, WC 4 m².
1er étage: hall 28 m², chambre 26.8 m² avec douche et WC 6.5 m², chambre 28 m² avec sa salle d’eau avec douche et WC 5 m², suite 56 m² avec chambre 23 m² avec cheminée, boudoir 11 m², sa salle de bains 22 m² avec baignoire, douche, 2 lavabos et WC.
2ème étage: palier 10.6 m², chambre 25.5 m² et douche avec WC 8.5 m², chambre 36 m² avec sa salle d’eau avec douche et WC 8 m², suite 60 m² avec chambre 40.5 m² et salle de bains 20 m² avec baignoire, douche, 2 lavabos et WC.
Sous-sol: un escalier partant de la cuisine donne accès à un sous-sol de 150 m², divisés en plusieurs pièces.

Grande terrasse au niveau de la porte d’entrée, avec vue sur la piscine et le jardin qui se trouvent en contrebas
Terrasse/plage entourant la piscine
Piscine chauffée de 4.5 m x 4.5 m avec volet roulant automatique

Terrain
Environ 200 m² de jardin arboré, des haies en buis, des plantes méditerranéennes, un bassin en pierre, la piscine, la plage autour de cette dernière ainsi qu’une grande terrasse au niveau de l’entrée. Terrain entièrement clôturé.

Conditions générales
Cette Maison de Maître a connu récemment une rénovation entière. Fenêtres en bois avec double et simple vitrage, plomberie neuve, salles de bains et salles d’eau nouvelles, chauffage électrique, la façade a été récemment refaite. Raccordement à l’eau et à l’assainissement communal.

Commentaire
Une visite s’impose pour découvrir cette magnifique Maison de Maître!

556 000€ - £481 190 - $623 220 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

212

GES rating

55


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