Mas, Ferme à vendre secteur Collioure, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2143
Prix: 895 000€ - £802 126 - $1 057 711
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1900 m² (0.5 acres)
Surface: 125 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 3
Possibilité de Gîtes: non


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Splendide Mas catalan en pierre avec un charme fou, construite en 1778, dans une situation exceptionnelle, entourée de vignobles avec une vue incroyable sur des vallées et montagnes, entièrement rénovée, 3 chambres, piscine à débordement sur terrain de 1900m2, pas de voisins proches, calme absolu, seulement 10 minutes de la mer Méditerranée, des commerces et des restaurants, idéal pour les amoureux de la nature * situation unique *  exclusivité

Ce mas catalan unique se trouve en position dominante sur une colline, surplombant les vallées et les montagnes, protégé au nord par des vignobles pittoresques et des bois de pins. La propriété est située dans la grande région de Collioure, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Il est si fantastique d'avoir une telle vue et d’avoir en même temps les pieds dans l’eau en seulement 10 minutes. Chaque pièce offre de très belles vues panoramiques. Dans la véranda, le regard peut balayer une scène féerique allant du jardin fleuri avec la piscine à débordement jusqu’à la vallée avec ses centaines de beaux vignobles terrassés et entourés de murs en pierre jusqu’aux montagnes.

Avec le changement des saisons et le temps, le paysage est différent chaque jour; les amoureux de la nature admireront le spectacle!

La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et les propriétaires ont veillé à ce que le mas garde tout son charme et authenticité - des murs en pierres apparentes entièrement rejointes, de magnifiques dalles en terre cuite artisanales, des tuiles de récupération, des plafonds en bois de pin etc. Vu que rien n’est carré dans cette maison, tout a été fait sur mesure: les fenêtres en bois double vitrage, les portes et aussi le plan de travail dans la cuisine et au fait,  l’isolation du toit est en chanvre. Chaque pièce offre une vue imprenable.

Une situation fantastique, totalement privée avec des vues panoramiques à couper le souffle – le tout à seulement 10 minutes de la mer !

Description des bâtiments
Le Mas en pierre offre 125m2 de surface habitable sur 2 niveaux.

Rez-de-chaussée :
- Entrée via Véranda 13m2 qui sert de sale à manger avec la plus belle vue
- Salon avec poêle à bois 25m2, porte sur une terrasse sud
- Une grande arche donne dans la cuisine équipée 14m2
- couloir
- chambre principale avec salle de bains (bain, douche et lavabo) 27m2
- WC 2m2 avec lave mains
- bureau 8m2
- chambre 11m2

Rez-de-jardin:
- patio
- chambre 18m2 avec salle de bains, WC 4m2  
- buanderie 3m2  

Piscine à débordement 8.5m x 4m avec local technique en-dessous
Des terrasses différentes pour contempler la vue imprenable et silence
Des baux escalier en pierre
Chalet en bois 10m2

Terrain
La propriété est nichée dans les vignobles environnants sur une parcelle de 1900m2. Le jardin terrassé entoure la maison, piscine et chalet ; Il y a une partie en pente qui a été laissée naturelle. Le jardin est très joliment aménagé avec de charmants escaliers en pierre, des arbres et buissons typiquement méditerranéens et des fleurs toute l'année. Une attention particulière a été accordée à la création d'un jardin à faible entretien.

Condition générale
Cette propriété clé en main est très bien entretenue. Il n'y a absolument aucuns travaux à prévoir. Fenêtres en bois à double vitrage, poêle à bois dans le salon et convecteurs électriques dans les chambres, verre de sécurité pour la véranda, carrelage fait main en terre cuite partout.

Commentaires
Une propriété exceptionnelle où vous ne pourrez pas vous arrêter d'admirer cette vue extraordinaire et ce calme, à seulement quelques minutes en voiture de la côte touristique!

895 000€ - £802 126 - $1 057 711 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

225

GES rating

7


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