Maison de Caractère à vendre secteur Collioure, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2212
Prix: 480 000€ - £429 048 - $566 160
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 155 m²
Surface: 220 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Maison de ville 220m², 3 chambres, mezzanine, garage, dans charmant village côtier,  proche du centre ville et d'une très belle crique… Equipée d'un ascenseur

Maison de ville entièrement rénovée et « repensée » avec l'aide d'un architecte par ses propriétaires située dans la région de Collioure, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, composée de 3chambres ainsi que d’une mezzanine. Un ascenseur interne nous élève du niveau rez-de-chaussée jusqu'au niveau salon séjour. L'escalier nous amène jusqu'à la mezzanine du  3ème niveau, au départ du salon.  Elle est bâtie en fonction de la pente du village et dispose de 2 entrées indépendantes sur 2 rues différentes. Situation idéale proche de toutes commodités,  de la mer, à quelques kilomètres de l'Espagne, et d’un aéroport.

Description du bâtiment
La propriété offre environ 220m² habitables avec rez-de-chaussée + trois niveaux.
Rez-de-chaussée : le hall d'entrée nous accueille et dessert le garage, une cave, une buanderie et un local technique.
1er étage : 3 chambres de belle taille ! L'une en suite avec salle de bains mixte (baignoire jacuzzi, douche et WC),  2 chambres avec placards, 1 salle d'eau + WC, une salle de gymnastique équipée d'un sauna (transformable en chambre supplémentaire ou bureau) ouvrant sur une terrasse intime avec escalier extérieur menant au 2ème niveau.
2ème étage : Ce niveau correspond avec la seconde entrée indépendante de la propriété. Une belle terrasse arborée, un lumineux salon séjour avec poêle ouvrant sur une cuisine US équipée, un balcon, WC + lave mains.
3ème étage : Un escalier dans le salon séjour nous hisse vers une charmante mezzanine entièrement vitrée et contemporaine surplombant la terrasse du niveau 2. Possibilité d'y établir une chambre, puisqu’il existe une salle d'eau + WC.

Garage 15m²

Terrain
Sur une parcelle de 155m², nous bénéficions de plusieurs terrasses sur ce bien. Il n'est pas piscinable. Sauf piscine hors sol. Accès vers une superbe crique située à 300 m à pied de la villa.

Etat général
Cette maison de ville a été entièrement  « repensée » et rénovée. Prestations soignées. Huisseries double vitrage bois, volets roulants électriques, chauffage au sol basse température, rafraichissant, et climatisation réversible, alarme, ADSL. Suite aux travaux réalisés, la villa est sous garantie décennale jusqu'en 2019 !

Commentaire
Un bien de grande qualité, beaux volumes, maison bourgeoise bien implantée et entièrement rénovée avec ferveur !!!

480 000€ - £429 048 - $566 160 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

125

GES rating

10


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