Maison de Caractère à vendre secteur Céret, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 1864
Prix: 465 000€ - £412 092 - $556 698
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 836 m²
Surface: 280 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 7
Possibilité de Gîtes: oui


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*** Nouveau Prix *** Mas du XIXème siècle rénové, 225m², maison indépendante 62m², 7 chambres, éléments d’origine, piscine, 4 terrasses, 836m² de terrain avec vues superbes sur les montagnes environnantes, gîte/chambre d’hôtes en activité, au calme

Ce mas magnifique est situé aux abords d’un charmant village catalan de la région de Céret, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Entièrement rénové avec goût, ce mas déborde de confort moderne tout en ayant conservé les éléments d’origine. La pièce à vivre est spacieuse et ouverte. L’habitation principale offre 6 chambres, dont 5 avec leur salle de bain privée. La petite maison est complètement indépendante. Les deux logements sont loués durant les mois d’été, avec un potentiel de développement supplémentaire comme chambre d’hôtes. La maison est vendue avec les meubles – une opportunité parfaite d’emménager au plus vite et de développer à votre goût.

Descriptif du bâtiment
L’habitation principale offre 225m² de surface habitable sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : Entrée sur une vaste pièce à vivre servant de salon/salle à manger avec poutres et pierres apparentes, cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier et buanderies. Une véranda contenant un ancien four à pain offre un endroit relaxant pour prendre ses repas et profiter de la vue magnifique sur les montagnes.

1er étage : 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bain privée.

2ème étage : 2 chambres parentales très lumineuses, dont une possède une terrasse agréable avec accès sur la piscine. Un superbe salon avec poutres et pierres apparentes accueillent les invités dans un cadre intime et chaleureux.

Maison indépendante : 62m² de surface habitable sur un niveau avec jardin et terrasse, pièce à vivre agréable, cuisine équipée séparée, salle d’eau et chambre parentale avec salle de bain.

Piscine chauffée 13m x 4m entièrement sécurisée avec 2 entrées pour les invités et une grande terrasse carrelée.
Local technique pour la piscine et barbecue

Terrain
Le terrain de 836m² paysagé offre une intimité pour tous

État général
La propriété a été complètement rénovée avec beaucoup de goût et de soin afin de préserver le charme d’origine de ce mas qui a été très bien entretenu et fini avec des matériaux de qualité. Bénéficie du chauffage électrique et d’un poêle à bois, de menuiseries en bois à double vitrage, carrelages de couleur claire, parquet en bois dans certaines chambres.

Conclusion
Cette propriété de charme promet un revenu locatif intéressant ou pourrait être utilisée comme résidence familiale ou secondaire dans un cadre calme et féérique propice à la relaxation.

465 000€ - £412 092 - $556 698 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

175

GES rating

25


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