Maison de Caractère à vendre secteur Céret, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 1634
Prix: 515 000€ - £434 763 - $560 371
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 3375 m² (0.8 acres)
Surface: 154 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 3
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Mas rénovée, confortable et lumineuse, soignée, 154 m² d’espace habitable avec bassin et véranda, 3 chambres, bureau, vue sur le Canigou donnant sur plus de 3000 m² d’un jardin remarquablement paysagé, piscine avec contre-courant, jardin potager, terrasse couverte, serre, dans un environnement attirant et préservé, en bordure d’une ville animée

Résidence lumineuse et moderne sur 2 niveaux dans les contrées de Cerèt, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Grand salon de 55 m² avec portes coulissantes donnant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée, jardin exceptionnel comportant une grande variété de plantes et d’arbres. Emplacement recherché, calme, vue splendide et proche des commodités de la ville.

Descriptif du bâti
Ancienne ferme rénovée dans un cadre merveilleux, offrant 153,5 m² de surface habitable sur 2 niveaux.
Rez de chaussé : Niveau carrelé sur toute sa surface , entrée, cuisine laquée entièrement équipée avec surfaces en quartz naturel, salon large et spacieux avec grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse couverte de glycine rose, et vue du jardin et du bassin avec poissons, toilettes, véranda de polycarbonate qui s’ouvre également vers terrasse.
1er étage : palier, toilettes, chambre de 20 m² comportant un balcon de 12 m² avec vue, salle de bain, bureau avec cuisine d’époque s’ouvrant sur le même balcon qui pourrait également fonctionner comme chambre, chambre de 12 m² et chambre de14,5 m².

Dépendance en dur de 19 m² avec eau et électricité

Piscine 4 x 9,5 m avec terrasse et pelouse

Terrain
plus de  3000 m² de jardin avec grande variété de verdure telle que palmiers, phœnix, cerisier, noisetier,  saule pleureur, mimosa, bambou… le jardin consiste en deux parties distinctes ; pelouse, potager, étang avec poissons rouges et carpes et cerné de plantes, et attachée à la maison une terrasse aussi large que la maison en partie couverte de glycine. Présence d’une voie pour garer des voitures

Condition générale
Modernisée de haut standing, avec bonne isolation, larges baies coulissantes permettant vue et accès jardin, fenêtres double vitrage, volets automatiques et coulissants en PVC renforcés, panneaux solaires pour eau chaude, gaz propane, citerne enterrée pour chauffage central et poêle à granules, grilles électriques, ADSL, eau de ville


Commentaire
Ce très joli domaine, ancienne ferme construite dans les années 60 sur un sol fertile, est devenu après plusieurs propriétaires et dans une situation réellement privilégiée à quelques minutes de la  ville, une maison moderne et confortable.

515 000€ - £434 763 - $560 371 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

135

GES rating

17


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