Potentiel commercial B&B Gites Hôtel à vendre secteur Castres, Midi-Pyrénées, Sud de la France


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Référence: 1934
Prix: 1 035 000€ - £918 594 - $1 221 610
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 4.7 ha (11.6 acres)
Surface: 440 m²
Surface aménageable: 120 m²
Nombre de chambres: 5
Possibilité de Gîtes: oui


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Magnifique bastide sur 2 étages, 400m², 5 chambres, entièrement rénovée, chalet en bois indépendant, grande dépendance, possibilité de gîte, piscine, sauna, grandes terrasses, 4.68ha de terrain, au calme, vue imprenable

Cette charmante propriété construite au début du 20e siècle avec son long chemin d'accès est située à proximité d'une jolie ville avec toutes commodités dans la région de Castres, Midi-Pyrénées, Sud de la France. Très bien rénovée avec du gout, les pièces sont grandes et lumineuses. Grace à sa situation dans une région recherchée avec de nombreux événements culturels, lacs et belle nature, la propriété pourrait être utilisée pour la location de gites ou chambres d'hôte de haut de gamme. Accès facile aux aéroports internationaux.

Description des bâtiments
La maison offre 402m² de surface habitable sur deux niveaux
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée spacieuse 56m², sol en marbre, avec coin salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte 52m² avec cheminée et cellier, salon  lumineux 50m² avec grandes terrasses couvertes à trois cotés, bureau 27m², chambre 24m² avec salle d'eau et WC, salle de bains indépendante et WC.
1er étage: Chambre 35m² avec salle de bain privative 16m² et grande terrasse, 2 autres chambres, 35 et 37m², chacune avec mezzanine, 5ème chambre 23m², salle de bain familiale 13 m². Toutes les chambres disposent de placards.

Piscine de 12m x 6m avec de grandes terrasses; pool house avec sauna.

Dépendances
Chalet indépendant en bois 38m² avec salon-cuisine, chambre et mezzanine. A coté du chalet se trouve une grande terrasse avec cheminée-barbecue.
Grange longue de 7m x 28m en partie atelier et chaufferie; les autres parties sont utilisées pour stockage et garages.

Terrain
Longue chemin d'entrée avec grand portail qui monte vers la propriété et son 4.68 ha de parc avec de nombreux arbres centenaires. Belles vues imprenables vers la campagne. Puits d'origine.

Etat général
La maison est en parfait état, prêt à emménager. Carrelage et chauffage central gaz au sol dans toutes les pièces. Eau chaude par panneaux solaires sur le toit de la grange. Double vitrage.

Commentaire
Une très belle propriété située au calme, rénovée avec gout dans une région recherchée, prés d'un village charmant avec toutes commodités et pas loin des aéroports internationaux.
La propriété peut servir comme résidence principale ou secondaire. Possibilité pour une location des gites ou chambres d'hôte.

1 035 000€ - £918 594 - $1 221 610 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

146

GES rating

40


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