Maison de Maitre à vendre secteur Castres, Midi-Pyrénées, Sud de la France


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Référence: 2028
Prix: 660 000€ - £585 770 - $778 998
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 2.4 ha (5.8 acres)
Surface: 440 m²
Surface aménageable: 200 m²
Nombre de chambres: 5
Possibilité de Gîtes: non


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*** Sous Compromis *** Castres Magnifique Maison de Maitre du XIXème siècle de 450m² sur 2.9 hectares de terrain avec une vue imprenable sue la montagne noire, 5 Chambres, beaux volumes, très calme, à deux pas de toutes les commodités et de l’aéroport

Construite en1889 cette maison de maitre est située en bordure d’un petit village et à deux pas d’une ville possédant tous les commerces dans la région du Sidobre de Midi Pyrénées, sud- ouest de la France. Elle possède tout le confort grâce à une récente rénovation qui a su conserver les éléments authentiques de cette demeure. Elle peut encore évoluée par l’aménagement du grenier.

 

Description du bâtiment                                                                                                                                                 
La maison offre  environ 440m² de surface habitable sur 3 niveaux.                                                        

Sous-sol : Il s’étend sous toute la surface de la maison et comprend un garage 80m², une cave 15m², la chaufferie 18m², 2 pièces indépendantes de 15m² chacune avec fenêtres pouvant être transformées en pièce supplémentaires.                                                                                                                                                      

Rez de chaussée : On accède, par un double sas d’entrée, à un large couloir d’entrée 45m² desservant la cuisine moderne équipée et lumineuse 26m², salle à manger 33m² avec cheminée accessible de la cuisine  par un petit couloir. De là part également un escalier de service qui monte du sous-sol, à l’étage et jusqu’au grenier. Salle  télé 33m², salon 30m² avec insert dans cheminée, WC.         

1er étage : Un bel escalier en bois monte à l’étage et arrive sur un grand palier 18m². Suite parentale avec chambre 30m² et salle de bain 13m², chambre 2 33m²avec salle de douche, chambre 3 20m² avec coin salle d’eau, WC, grand dressing aménagé 15m², chambre 4 15m², chambre 5 18m² avec cabinet de toilette et douche.

Grenier de 200m² à aménager avec une belle hauteur sous plafond, des chiens -assis existants  et une belle charpente apparente par endroit.

Terrain                                                                                                                                                                         
Une allée privative, clôturée par une belle grille en fer, conduit à la maison. Elle continue à l’arrière pour accéder au garage (portail automatique). Une belle terrasse avec des arbres centenaires à l’arrière permet  de profiter de la vue magnifique sur les bois, sur le plan d’eau et sur la montagne noire.

Etat général                                                                                                                                                             
La maison a été entièrement rénovée en 2012 : la toiture,l’électricité, les fenêtres en bois sont neuvent, en double vitrage, les volets en bois sont en bon état, la chaudière au fioul De Dietrich avec pompe à chaleur est neuve (branchement prêt pour être convertible en chaudière à granules de bois). La maison est équipée d’électro convecteurs. Les sols en parquet sont également en très bon état et les peintures sont neuves. Fosse septique.

Commentaire                                                                                                                                                              
Cette élégante maison de maître a été rénovée avec goût lui assurant tout le confort moderne. Le caractère authentique des éléments a été conservé : parquet, portes à double- battant, lambris aux murs. Une belle hauteur de plafond de 3.30m permet d’avoir de  beaux volumes. Deux salles de bain, possédant tous les branchements, sont à finir. Une piscine peut être envisagée sur le côté de la maison. La vue sur la montagne noire et sa proximité de Castres en font un bien exceptionnel !

660 000€ - £585 770 - $778 998 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

169

GES rating

47


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