Maison de Caractère à vendre secteur Castres, Midi-Pyrénées, Sud de la France


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Référence: 2284
Prix: 550 000€ - £475 997 - $616 495
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 5890 m² (1.5 acres)
Surface: 426 m²
Surface aménageable: 178 m²
Nombre de chambres: 7
Possibilité de Gîtes: non


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Charmante propriété du 19ème siècle, 4 chambres avec 2 maisons indépendantes, garage et piscine dans un parc romantique de 5890 m², au bord d'un joli village avec toutes les commodités

Cette charmante propriété spacieuse a été joliment rénovée et offre encore assez d'espace sur le premier étage pour envisager de nombreuses possibilités. Les 2 maisons indépendantes sont louées et permettent un bon revenu. La propriété est située au bord d'un village résidentiel recherché, à côté d'une ville avec toutes les commodités, dans la région de Castres, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Entourée de nature et non loin des aéroports internationaux de Toulouse et Carcassonne.

Description des bâtiments
Maison principale sur 2 étages, 317 m² habitables.
Rez de chaussée, 242 m²: Hall d'entrée, 13 m² avec salle de bains, 21 m² et WC, salon spacieux, 60 m² avec grande cheminée insert, salle à manger, 32 m² avec cuisine séparée, 11 m², le salon s'ouvre sur une terrasse couverte et ensoleillée avec cheminée-barbecue.
A l'arrière du rez-de-chaussée, la chambre principale, de 24 m² avec salle de bain, 12 m² et WC . Plus bas une autre chambre, actuellement utilisée comme bureau, 24 m² et une grande pièce, 25 m² qui pourrait facilement être convertie en un appartement indépendant .
Premier étage, 75 m² habitables avec environ 178 m² à aménager: grand escalier en bois dans le salon mène à un mezzanine-bureau, 51 m² et une chambre avec salle de bains, 24 m². Aux deux cotés de la mezzanine se trouvent deux pièces spacieuses, de 68 et 110 m² pour plus de chambres, un cinéma, une salle de jeux ou un gym.
Sous-sol, sous l'ensemble de la maison principale ouvrant sur un jardin à un niveau inférieur avec cave à vin, ateliers, unités de stockage, garage. Accès de sous-sol par escalier à la cuisine.

Maison d'hôtes 1, 63 m²: salon-cuisine, 2 chambres, salle de bains familiale.
Maison d'hôtes 2, 48 m²: salon-cuisine, 1 chambre, salle de bains.
Les deux maisons d'hôtes , avec leurs compteurs d'eau et d'électricité, disposent d'une allée privée et sont entièrement indépendantes de la maison principale.

Garage ouvert en pierre de 224 m²,  située entre la maison principale et les 2 maisons.

Piscine, 11 x 5 m avec terrasses et pool house .

Terrain
Portail d'entrée et chemin d'accès qui mène à la maison principale et le garage. Jardin romantique, 5890 m², clôturé, facile à entretenir avec des vieux arbres et des espaces pour se détendre. Un puits qui fonctionne bien.

Condition générale
La propriété et ses trois maisons sont en très bon état. Les fenêtres ont en partie double vitrage. La maison principale a chauffage central au fuel. Les maison d'hôtes sont chauffées par des convecteurs électriques.

Commentaire
Belle résidence, joliment située au bord d'un village avec toutes commodités. Revenus supplémentaires en louant les 2 maisons d'hôtes. Toulouse , Carcassonne , Montagnes Noires et la Méditerranée non loin.

550 000€ - £475 997 - $616 495 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

184

GES rating

40


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