Maison de Caractère à vendre secteur Castres, Midi-Pyrénées, Sud de la France


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Référence: 1120
Prix: 320 000€ - £270 144 - $348 192
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1.4 ha (3.6 acres)
Surface: 270 m²
Surface aménageable: 400 m²
Nombre de chambres: 5
Possibilité de Gîtes: oui


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*** Affaire *** Demeure de charme du 19ème siècle avec magnifique parc, 270m² avec éléments authentiques, besoin d’être rafraichie, maison de gardien, dépendances, 1.5ha de terrain en partie constructible délimité par une rivière,  région de Castres

Située dans la région de la montagne noire, cette propriété est unique grâce à l'ensemble du terrain placé parmi cette belle campagne. L’élégante maison principale de 270m² et toutes ses caractéristique d’origines est en bon état, même si le décor a besoin d’être rafraichi, offrant un potentiel de 4 belles chambres avec salle de bains. La dépendance sur 2 étages avec une superficie au sol de 200m²  comprend la maison de gardien, un garage et un atelier au Rez de chaussée et pourrait être entièrement converti en espace habitable avec accès indépendant.

Descriptif du bâti
La maison principale offre 270m² sur 3 niveaux.
Rez de chaussée: Hall d'entrée 7m² avec escalier en plein milieu , salon avec cheminée 23m², bureau 14m² qui peut être joint à la salle à manger, salon avec cheminée 28m², cuisine 19m²
Premier étage: palier 7m², d'un côté 2 chambres et une salle de bain avec une surface totale de 46m², de l'autre côté 1 chambre avec salle de bain avec une surface totale de 40m²
Deuxième étage: Même espace que sur le premier étage, 46m² sur 1 côté et 40m² de l'autre côté.
Dépendances :
Un bâtiment de 200m² avec un premier étage: ancienne maison de gardien, garage, atelier.
Fixé dans le coin est un abri de jardin 75m², les 2 bâtiments  forment un L
Un bâtiment de 50m² en ruine, peut être reconstruit
Véranda 50m ² en ruine, peut être reconstruite

Terrains
La propriété avec ses 1.5ha de terrain magnifique est entièrement clôturée et dispose de 2 entrées. Chemins à travers le parc impressionnant vous permettent de profiter de nombreuses espèces de végétations différentes et d'être entourée par un petit coin de paradis. En partie constructible avec certaines conditions

Etat général
La maison principale est solide et tout est en ordre de marche. Beaux planchers, plafonds moulurés, cheminées en marbre. Néanmoins, une mise à jour dans la plomberie, électricité, sanitaire, décoration murale et une nouvelle cuisine est à prévoir. Chauffage central en bon état, alarme, portail électrique

Commentaire
Idéal comme maison familiale de luxe ou avec un potentiel de revenu. L'emplacement avec le terrain unique en bordure de la rivière en font une propriété hors du commun !

320 000€ - £270 144 - $348 192 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

307

GES rating

68


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