Villa, Bungalow à vendre secteur Castelnaudary, Languedoc Roussillon, Sud de la France


















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Référence: 2465
Prix: 695 000€ - £594 295 - $821 768
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1655 m² (0.4 acres)
Surface: 220 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non

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Splendide Villa d'architecte, très contemporaine, 4 chambres, grandes pièces lumineuses, grandes terrasses sur chaque côté, énorme garage au sous-sol, abri voiture, matériaux et finition de grande qualité, belle vue lointaine, jardin paysagé et piscinable, bord village avec verdure autour, à pieds des restaurants et commerces

Cette superbe villa contemporaine est située au bord d'un quartier résidentiel, avec toutes commodités à pied, dans la région de Revel, Occitanie, Sud de la France. L’espace à vivre est ouvert et lumineux avec des grandes portes fenêtres coulissantes ouvrant sur des grandes et nombreuses terrasses et un jardin parfaitement entretenu. La suite parentale profite d'un grand dressing et belle salle de bains complète et plusieurs accès sur des terrasses. L’agencement de la propriété est bien pensé et très pratique en laissant un bel emplacement au sud pour une piscine selon votre désir, sans vis-à-vis, avec un champs et une forêt en coulisse.  Situation rarissime avec des prestations haut de gamme !!! A visiter sans attendre !!

Descriptif de la Villa
RDC
Chambre d'amis avec douche, WC et lavabo. Escalier intérieur.
Enorme sous-sol utilisé pour garage, rangement, chaufferie etc. en tout pour 185m2
Abri voiture

Etage
On arrive par un escalier sur une grande terrasse avec la porte d'entrée, entrée avec vestibule, couloir, arrière cuisine et buanderie, on arrive à la grande pièce ouverte avec salle à manger, salon et la belle cuisine équipée avec un plan de travail en corian. Ensoleillé toute la journée, de partout en profite de la vue soit lointaine soit dans la verdure et on accède à des terrasses sud, nord et ouest par les grandes portes coulissantes. Poêle à bois très éfficace.
Le coin nuit est bien distribué par un couloir avec des WC séparé au fond, d'un côté la chambre parentale avec dressing et grande salle de bain et d'eau, lavabo, bidet et WC, grand rangement de partout. Accès à 2 terrasses.
De l'autre côté, 2 autres chambres se partagent une autre belle salle d'eau avec WC.

Terrain
La Maison est située sur une parcelle de 1655m² de terrain avec en plus, une autre parcelle constituant juste l'accès. Le portail automatique ouvre sur un grand parking donnant sur l'abri voiture et aussi au garage. La propriété est équipée du tout à l’égout et de l’eau de ville.

État général
Construite en 2014, elle est encore sous garantie décennale. En plus on a l'impression que cette villa n'a pas été habitée, à tel point tout est en état neuf. La menuisiere est en aluminium, double vitrage, volet roulant automatique centralisé et individuel. Le sol est soit en beau chêne massif ou carrelage. Chauffage au sol par pompe à chaleur et aussi un poêle très efficace pour les mis-saisons. VMC dans toutes les salles d'eau et sdb. Fibre optique.
  
Commentaire
Une propriété unique et ultra contemporaine très bien située, entre ville et village et au même temps dans la verdure avec des sites des loisirs au coin. Les aéroports de Carcassonne et Toulouse, train, site touristique à visiter et montagne, sont facile d'accès.

695 000€ - £594 295 - $821 768 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

88

GES rating

4


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