Villa, Bungalow à vendre secteur Castelnaudary, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 1432
Prix: 285 000€ - £254 776 - $333 279
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1685 m² (0.4 acres)
Surface: 150 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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*** Sous Compromis *** Castelnaudary  Villa, 4 chambres, bien située, au milieu de terres rurales, grand garage et jardin romantique de 1685m² avec potager et petit vivier. Possibilité piscine

La villa, conçue par un architecte en 1985 à la demande de ses propriétaires actuels, est située près d’un village avec toutes commodités, à l’ouest de Carcassonne, au milieu d’une nature préservée et de terres agricoles. Les voisins agriculteurs demeurent à une distance convenable. Une longue allée, bordée d’arbres, mène à la propriété donnant accès à sa terrasse ensoleillée, couverte pour les repas. Une petite dépendance avec cuisine d’été et barbecue, le tout dans un joli jardin intime avec suffisamment d’espace pour construire une piscine.

Descriptif du bâti
La villa offre 150 m² de surface habitable.

Rez-de-chaussée de 98 m². Salon 21 m², salle à manger 25 m², grande cuisine entièrement équipée, divisée en deux ; une partie cuisine, l’autre partie petit salon avec une cheminée ouverte sur deux côtés, 23 m². La cuisine s’ouvre sur une terrasse couverte et ensoleillée pour déjeuner à l’abri.
Un autre salon, 23 m² avec salle d’eau et entrée individuelle. WC et buanderie.
Au 1er étage une mezzanine de 12 m², utilisée comme bureau. 3 chambres, 8, 11 et 13 m² dont une avec dressing et l’autre avec salle d’eau.

Garage pour 2 voitures.
Dépendance avec cuisine d’été, barbecue et atelier.
Terrasses carrelées autour de la maison et des allées carrelées dans le jardin.

Terrain
Le jardin dispose d’un puit avec beaucoup d’eau, un petit vivier, des arbres fruitiers et un potager. Possibilité d’acheter un peu plus de terres autour de la maison.

Etat général
Les fenêtres et les portes extérieurs ont le double vitrage, toutes équipées de volets en bois.
Chauffage électrique par des convecteurs individuels.
La propriété est dans un état impeccable et prêt à emménager.

Commentaire
Une maison de famille idéale, très bien située au calme, à proximité d’un grand village avec toutes commodités. Une occasion rare et qui mérite certainement une visite.

285 000€ - £254 776 - $333 279 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

211

GES rating

12


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