AB Real Estate
Cette propriété, une ancienne ferme du début de 20ème siècle, a été entièrement rénovée avec goût, il y a 15 ans. Deux roulottes sont dans le parc. La propriété convient très bien pour faire chambres d'hôtes et louer les roulottes. Très bien située, à proximité d'une ville avec toutes les commodités, dans la région de Castelnaudary, Occitanie, Sud de la France, à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne et leurs aéroports internationaux.
Description du bâtiment
Surface habitable, 531m² sur deux étages.
Partie pour les invités ou chambres d'hôtes: 329m² habitables avec 5 chambres.
Rez-de-chaussée, 170m²: hall d'entrée magnifique 51m² avec grande cheminée, cuisine équipée 13m², salon-salle à manger 56 m², WC indépendant, chambre1 46m² avec salle de bains. Le salon et le hall d'entrée s'ouvrent sur une terrasse plein Sud.
Un large escalier mène au premier étage, 159m²: pallier-séjour 39m², 3 chambres avec leurs salles de bains, 30, 20 et 28m² et un appartement avec chambre, salon-chambre et salle de bains 42m².
Partie privative, 202m² habitables.
Rez-de-chaussée, 133m²: salon spacieux 58m², cuisine professionnelle équipée 35m² avec coin repas, buanderies, salon-bureau, 17m². La cuisine s'ouvre sur la terrasse.
1er étage, 69m²: 3 chambres 15, 13 et 19m², salle de bain familiale 10 m².
Piscine, 11m x 4m, joli pool house avec BBQ.
Dépendances
Garage indépendant, 20m², parking couvert pour 4 voitures, attenant à la maison, 2 roulottes, bien situées et cachées dans le parc, à rafraichir
Terrain
Joli jardin de 10 000m², bien clôturé par des arbres et facile à entretenir. Le jardin est entouré par des terres agricoles.
Condition générale
La maison est en parfait état, prête à emménager. Eau de ville. Deux fosses septiques. Climatisation réversible. Cheminée.
Commentaire
Spacieuse propriété familiale, bien rénovée avec goût. Très intéressant comme entreprise avec des chambres d'hôtes et roulottes-gites. A proximité de toutes commodités, Toulouse et son aéroport international. Pas loin des Pyrénées, la Méditerranée et l'Espagne.
795 000€ - £714 188 - $897 158 (Honoraires charge vendeur)
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