Villa, Bungalow à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2376
Prix: 530 000€ - £470 295 - $586 551
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 4280 m² (1.1 acres)
Surface: 277 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 2
Possibilité de Gîtes: non


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Luxueuse villa de plain-pied de 277m², 2 chambres en suite, prête à être emménagée, 4283m² de terrain clôturé avec jardin méditerranéen autour de la maison et piscine, grandes baies vitrées donnant sur l’énorme salon de 102m2, au calme avec vue sur la montagne et la campagne bien que proche d’une grande ville et d’un lac *** exclusivité ***

Construite récemment en 1990, cette grande villa de plain pied avec chauffage au sol est située dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette villa d’architecte est de très haut standing avec de larges baies ensoleillées. Les très grandes pièces de jour toutes au rez-de-chaussée comprennent un confortable salon avec poutres apparentes de 102m² avec sa cheminée, un coin salle à manger, une cuisine moderne séparée toute équipée et 2 chambre en suite. La jolie piscine avec volet roulant se situe vers l’entrée avec une terrasse coin repas. Jardin méditerranéen autour de la maison. Coté Piscine, un havre de paix, de farniente et une vue donnant sur le grand jardin et les montagnes au loin. A 5 minutes d’un grand lac. A voir absolument !

Description de la propriété
La propriété en plain-pied offre 277m² de surface habitable.
Rez-de-chaussée : Hall 12m², séjour 102m², WC 2,5m², cuisine 34m², dégagement 4m², buanderie 12m², cellier 12m², chambre 1 28m², dressing 17m², salle de bain 1 18m², chambre 2 23m², salle de bain 2 11m².

Piscine 10m x 5m, avec volet roulant.

Garage 26m², local technique 8m².

Terrain
Sur un terrain de 4283m², cette propriété clôturée avec portail automatique comprend un parc méditerranéen fleuri sur le devant de la maison avec de nombreux arbres et la piscine. Le tout est au calme avec une vue sur la campagne et les montagnes au loin. Plusieurs terrasses autour de la maison donnent la possibilité de manger à différent endroits suivant l’exposition du soleil. Il y a aussi un coin BBQ à côté de la piscine et un garage. Possibilité de garer 6 voitures dans le jardin.

État général
Cette propriété de très haut standing est pratiquement comme neuve, très bien entretenue, en excellente condition et aménageable de suite. Double vitrage sur toutes les ouvertures, chauffage au sol grâce à une chaudière au gaz dans toute la maison avec thermostat individuel.

Commentaires
Cette propriété unique est très privée et au calme, près d’un lac à la périphérie d’une ville renommée pour son histoire, ses vins de la région et son attrait touristique.  Demeure ayant une ambiance très chaleureuse avec une superbe piscine, toutes les très grandes pièces sont sur un seul niveau. Les commerces sont facilement accessibles. Conviendrait pour une petite famille ou une maison de vacances. Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes. Produit rare sur le marché à visiter.

530 000€ - £470 295 - $586 551 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

127

GES rating

21


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