Villa, Bungalow à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2314
Prix: 440 000€ - £390 434 - $486 948
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 6760 m² (1.7 acres)
Surface: 179 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Villa 179m² Sh, 4 chambres, cuisine moderne et équipée, piscine avec terrasse et des vues magnifiques sur les Pyrénées,  6760m² de terrain, au calme tout en étant proche de l’aéroport de Carcassonne, d’un golf et toutes commodités

Cette propriété lumineuse, est en parfait état. Elle est située aux abords d’un hameau, à proximité des commodités locales et non loin de Carcassonne dans le Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France.  Le jardin arboré est agrémenté d’une grande terrasse qui offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées, un espace repas ainsi qu’une jolie piscine. Il y a 4 chambres et 3 salles de bains, une grande cuisine, salle à manger/ salon ouverte qui donnent accès à une spacieuse terrasse dont la partie ombragée permet d’y manger et une piscine.  Le terrain de 6760m² est arboré avec goût.  Située au bord d’un hameau avec deux jolis villages à proximité pour les commodités locales et non loin de Carcassonne (l’autoroute, golf et l’aéroport). Cette propriété a une excellente localisation.

Descriptif des Bâtiments
La maison offre environ 179m² surface habitable sur une étage.
Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée insert et cuisine équipée 51m², deux portes-fenêtres ouvrent directement sur la grande terrasse 137 m² et piscine, chambre principale 1 26m² avec salle d’eau et dressing 17m², chambre 2 16m², chambre 3 10 m² et chambre 4 12m² avec salle d’eau 3.8 m², salle de bain 7m² et WC séparé, buanderie 7m². Salon de jardin 17 m² avec un poêle.

Piscine 11m x 5m avec une grande terrasse clôturée et carrelée d’environ 137m2 avec beaucoup d’espace et vues spectaculaires sur les Pyrénées. Le liner de la piscine est récent.

Garage en sous sol ainsi que parking pour quatre voitures en plus devant la propriété.

Terrain
Jardin de 6760m² avec des arbres matures et plantes Méditerranéennes – sans vis à vis.

Etat Général
La maison en très bon état, décoré avec goût.  La terrasse et l'espace extérieur sont en parfait état également. Chauffage avec radiateurs électriques, doubles vitrages partout et volets en bois.  

Commentaires
Une jolie et lumineuse propriété avec des vues formidables dans un écrin de calme et de verdure.  Idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire où il n’y a plus qu’à poser vos valises.  Située à proximité d’un village avec commodités et non loin de Carcassonne, son aéroport ainsi que l’autoroute.  Un cadre magnifique pour profiter du soleil et des vues!

440 000€ - £390 434 - $486 948 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

178

GES rating

9


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