Villa, Bungalow à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2193
Prix: 369 000€ - £329 831 - $435 235
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 4835 m² (1.2 acres)
Surface: 125 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Charmante Villa, plein pied, 4 chambres et 2 salle de bains, très bien située avec garage et magnifique piscine dans un parc pinède de 4835 ², facile à entretenir, belles vues vers les Pyrénées

Cette villa, construite en 1983 est située au bord d'un village authentique dans la région recherchée de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La maison est dans un état impeccable au calme, mais pas isolée, entourée par une nature pure et formidable, pas polluée. Utilisation gratuite d'un cour de tennis à proximité. Vue panoramique vers les Pyrénées et Montagnes Noires. Proche Carcassonne aves toutes commodités et aéroport international.

Description du bâtiment
Villa, plein pied, 125 m² habitable.
Salon spacieux, 41 m² avec cheminée-insert  et cuisine séparée, bien équipée avec son cellier, un total de 15 m². Chambre, 13 m² avec salle de bains - douche, bidet, WC, lavabo, 10 m². 3 autres chambres, 12, 10 et 10 m? avec leur salle de bain familiale, 5 m². WC séparé dans un des couloirs.
En face du salon et de la chambre principale, se trouvent deux terrasses couvertes manger dehors et   de recevoir des amis.

Garage, attenante à la maison, 28 m².

Très belle piscine, 11 x 5 m, avec des grandes terrasses autour, située sur une partie du jardin,
un peu élevée, assez loin de la villa.

Terrain
Parc romantique, facile à entretenir, de 4835 m² entouré par des murs d’origine en pierres sèches.
Portail à l'entrée. Petite cabane, 12 m² pour matériel de jardin et rangement. Nombreux éclairages dans le jardin et autour de la piscine.

Condition générale
La villa est bien entretenue et en bon état, prête à aménager. Double vitrage. Bien isolée. Système d'alarme. Chauffage électrique. Dans le salon par convecteurs. La cuisine, les chambres et salles de bains ont chauffage sous-sol. La cheminée dans le salon fonctionne bien.

Commentaire
Belle villa, très bien située, tranquille, pas isolée avec des vues imprenables dans une région recherchée, au bord d'un village authentique. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances avec une bonne possibilité de location.  A proximité de Carcassonne, non loin de Toulouse avec son aéroport international, la Méditerranée, les Pyrénées et l'Espagne.

369 000€ - £329 831 - $435 235 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

190

GES rating

11


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