Villa, Bungalow à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2085
Prix: 477 000€ - £426 366 - $562 621
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1.1 ha (2.7 acres)
Surface: 190 m²
Surface aménageable: 10 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non


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*** Nouveau Prix *** Villa de 190m² de plein pied, 4 chambres, 1,1ha de terrain boisé  autour de la maison et piscine, plusieurs terrasses, barbecue, pool house, endroit extrêmement calme, vue imprenable sur la vallée et proche de tous commerces

Construite en 1962, cette villa de plein pied est située dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, sud de la France. Maison d’architecte très ajourée avec vue imprenable sur la vallée. Idéalement placée au calme dans un environnement verdoyant. Un confortable salon de 56m² avec cheminée, véranda, cuisine équipée. 4 chambres avec jolie vue. De nombreuses possibilités d’aménagement.

Description de la propriété
La propriété offre environ 190m² de surface habitable de plein pied
Sous sol : Pièce unique de 73m², comprenant le coin chaudière, coin atelier et coin toilettes/lavabo.
Rez de chaussée : Entrée  16m², WC, salon avec cheminée, coin salle à manger 56m², cuisine 17m²,  couloir 10m², bureau 14m², chambre 14m² chambre 14m², salle de bain 6m², suite parentale 14m² avec salle d’eau 10m² , chambre 16m².

Piscine de 12m x 7m en béton avec liner, terrasse et pool house avec bar.

Terrain
D’une surface de 11091m², cette propriété sans vis à vis très boisée comprend un double garage séparé de l’habitation, une petite bergerie tout équipée d’une seule pièce qui peut être habitable, vue panoramique sur la vallée. De nombreuses terrasses, un coin BBQ et le pool house à coté de la piscine. Possibilité parking plusieurs voitures.

État général
Les menuiseries sont en simple et double vitrage, volets roulants alu et volets en bois traditionnel, chauffage central au fuel avec radiateurs, cheminée insert, fosse sceptique, la propriété a besoin de rafraichissement.

Commentaires
Cette propriété paisible et sans vis à vis  bien qu’à proximité d’un petit village avec petits commerces.  Villa ayant une ambiance très chaleureuse. Conviendrait à une famille ou comme maison de vacances. Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes.

477 000€ - £426 366 - $562 621 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

227

GES rating

68


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