Mas, Ferme à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2440
Prix: 360 000€ - £303 444 - $418 932
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1.5 ha (3.7 acres)
Surface: 198 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 4
Possibilité de Gîtes: non

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Sous Compromis Ancienne forge, magnifiquement transformée en une charmante Maison de Campagne, 4 chambres, 3sde, garage et abri voiture, entourée de 1,5ha de champs et de bois, située au calme à proximité d'un village avec toutes les commodités

Cette jolie propriété est située à proximité de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, et non loin de Toulouse et de ses aéroports, de la mer Méditerranée, des Pyrénées et de l'Espagne. La maison en pierre, une ancienne forge, a été entièrement rénovées à un niveau en haut de gamme en 2013 et meublées avec style; sol en pierre Travertin avec chauffage au sol, hauts plafonds avec poutres apparentes etc. Il y a une belle terrasse en composite devant la maison, une piscine hors sol avec vue sur la campagne offrant de nombreux chemins de promenade. Les 1.5ha sont principalement des prairies et du bois, des oliviers bordent le chemin d'arrivée. Une propriété pour tomber sous le charme au premier regard!

Description de la maison
La maison offre 198m² habitables sur 3 étages

Rez-de-chaussée, 140 m²:
grand salon lumineux de 77 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas, poêle à bois; salon séparé, 41 m²; salle de bains 5m² ; salle d'eau 3m² et toilettes séparées. Mezzanine, 12 m², avec canapé et servant actuellement de salle de jeux. Large wooden terrace.

étage inférieur, 26 m²:
deux chambres, 11 m² et 15 m²

étage supérieur, 32 m²:
une chambre en suite de 18 m² et une 4ème chambre de 14 m²

Dépendances
Abri voiture attenant à la maison
Garage 25 m² à côté

Terrains
Il y a 1,5 ha de terres, en partie de prairies cultivées, bordées de bois. Plusieurs oliviers.

Conditions générales
La maison est en parfait état. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol, les chambres sont chauffées par des convecteurs électriques. Menuiserie en bois double vitrage. Eau de ville et fosse septique installées en 2013.

Commentaire
Une charmante maison de campagne très bien rénovée, prête à emménager. Idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances, telle qu'elle est actuellement utilisée, avec des possibilités de location substantielles.

DPE non utilisable

360 000€ - £303 444 - $418 932 (Honoraires charge vendeur)


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