Mas, Ferme à vendre secteur Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France


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Référence: 2235
Prix: 649 000€ - £580 109 - $765 495
(Honoraires charge vendeur)
Terrain: 1.8 ha (4.5 acres)
Surface: 278 m²
Surface aménageable: 0 m²
Nombre de chambres: 6
Possibilité de Gîtes: oui


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Demeure avec les vestiges d’un moulin à vent, 2 maisons, une maison de caractère et une villa séparée, 6 chambres au total, surface habitable 278m², belle piscine, terrasses, jardin méditerranéen, terrain 1.8ha, en haut d’une petite colline avec une vue magnifique à 360°, à la sortie d’un village avec toutes commodités

La maison de caractère a été construite vers 1800 et la villa vers 2014. Cette propriété est située dans la région du grand Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Ces habitations sont de grand standing. Le parc avec ses vieux arbres, le jardin méditerranéen avec les vestiges du moulin à vent, la piscine et ses différentes terrasses pour manger complètent cette propriété. La vue à elle seule vaut le déplacement. A visiter sans attendre !

Description des bâtiments
La propriété offre 278m² de surface habitable
Maison Principale
Rez-de-chaussée : Salon 52m², cuisine 15m², salle à manger 15m², arrière cuisine 12m², cave 4m², chambre 2 14m², salle d’eau 14m², garage 14m².
1er Etage : Chambre 3 16m², chambre 4 18m², chambre 5 9m², salle d’eau 4m², WC 2m², chambre 6 18m², palier 14m².

Maison d'amis
Rez-de-chaussée : Salon 28m², cuisine 8m², chambre 1 13m², salle d’eau 8m².

Piscine  8m x 4m coque, terrasse autour.

Terrain
D’une surface de 18 154m², jardin méditerranéen coté piscine et autour des maisons avec différentes terrasses offrant la possibilité de manger à différent endroits suivant l’exposition du soleil quand il fait chaud. Le reste est composé de prairies et bois. Il est possible de garer plusieurs voitures facilement.

État général
La propriété est très bien entretenue, en excellent état et aménageable de suite. Double vitrage sur la plupart des ouvertures. Chauffage central au fuel et électrique plus cheminée dans le grand salon.

Commentaires
Cette propriété se situe aux abords d’un village avec toutes commodités. On ressent une ambiance très chaleureuse en la visitant. Les courses quotidiennes sont proches et les commerces sont facilement accessibles. Située en haut d’une petite colline d’où cet ancien moulin à vent, la vue à l’infinie à 360° est vraiment imprenable. Conviendrait idéalement pour une famille nombreuse ou la possibilité de créer des locations. Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes.

649 000€ - £580 109 - $765 495 (Honoraires charge vendeur)

DPE rating

99

GES rating

29


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